L'immobilier à Belfort
Introduction
Nos derniers biens à vendre à Belfort
Maison T5 Belfort + Sous sol + Terrain
Maison 5 pièces de 117,25 m² Impakt Immobilier agences Sermamagny et Ronchamp, a le privilège de vous présenter cette charmante maison sur sous-sol complet semi-enterré, située dans le quartier de la pépinière de Belfort. Au sous-sol : _ Garage (isolé) un véhicule, volet roulant motorisée. _ Pièce de rangement, _ Cave. Rez-de-chaussée :_ Entrée avec dégagement,_ W. C indépendant, _ Un salon-séjour avec cheminée, _ Une cuisine indépendante aménagée avec une sortie directe sur les extérieurs, _ Une salle d’eau avec meuble vasque, _ Une pièce de 14 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre. À l’étage : _ Trois chambres dont une avec placards de rangements, _ W. C indépendant. Combles : _ Deux pièces aménageables La maison est érigée sur un terrain de 460 m². Détails techniques : Chaudière Gaz pour le chauffage,Production d’eau chaude également par la chaudière gaz, Absence de revêtements contenant du plomb,Absence de revêtements contenant de l’amiante, Maison des années 1945,Double vitrage P. V. C,Volets battants et roulants électriques, Laine de verre sous toiture. Détails environnement : Proche de toutes les commodités,Proche des transports et des écoles,Proche de l'autoroute A36, Secteur calme. Diagnostic énergétique réalisé le 30/12/2024. Ce bien se classe en catégorie F pour la consommation énergétique et en catégorie E les émissions de GES. Un audit énergétique est disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro-six ou par mail à paul@impakt-immo. com
APPARTEMENT T4 - ASCENSEUR - 3 BALCONS - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - GARAGE
IMPAKT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT T4 situé à Belfort. POINTS FORTS : ASCENSEUR, 3 BALCONS, GARAGE, CAVE ET GRENIER Ce bien se situe au 3 ème étage d’un immeuble de 5 niveaux et comprend : • Une entrée avec dégagement et placard de rangement • Une cuisine aménagée et équipée indépendante accès balcon, • Un salon-séjour lumineux avec accès aux 2 autres balcons, • Deux chambres spacieuses, • Une salle d’eau avec meuble vasque, sèche serviettes et entrée d'eau pour la machine à laver. • WC indépendant. • Cellier Côté technique : • Ouvertures en double vitrage PVC récentes, • Chauffage au gaz, • Production d’eau chaude : identique au chauffage, • Cuisine Schmitt, • Cave de 5 m². Côté environnement : Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes stratégiques. Prix de vente : 135 500 € Frais d'agence inclus. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Bel appartement T4 2 chambres + garage quartier St Joseph
Votre agence IMPAKT immobilier Sermamagny et Ronchamp vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur Saint-Joseph, ce joli appartement T4 deux chambres avec garage. Situé en rez-de-chaussée surélevé l'appartement offre un vaste hall d'entrée desservant une double pièce de vie, agréable et lumineuse à la décoration actuelle. La cuisine est indépendante et entièrement aménagé et équipée. Elle dessert une loggia, très pratique pour un stockage supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Le toilette est séparé. Le tout se complète de deux chambres de belles superficies. Vous serez séduit par son emplacement proche des commodités. Côté technique :Syndic professionnel : Lion ImmobilierChauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretiens des communs, gestion des poubelles, assurances du bâtiment, électricité des communs et frais de syndic. Pas de procédure en cours Côté environnement :Ligne de bus 1 à proximité immédiate Proche écoles maternelle, primaire et collège Rue à sens unique Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contacter Emilie au 06 25 64 57 51. À bientôt chez impact immobilier.
Magnifique appartement Haussmannien - secteur cinéma
IMPAKT Immobilier vous propose en exclusivité secteur Cinéma des quais, ce très beau T4 2 chambres au 1er étage d'un immeuble Haussmannien. Entièrement rénové, vous serez séduits par son exposition traversante et son cachet. L'entrée ouvre sur un couloir donnant accès à la double pièce de vie donnant ensuite accès à une vaste chambre. Les parquets sont massifs et dans un parfait état d'entretien. La cuisine complètement actuelle est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. L'appartement se complète par une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et vasque. Le toilette est indépendant. Côté technique : Double vitrage PVC 2018 Chauffage collectif Eau chaude sanitaire sur chaudière collective Une cave Syndic professionnel : C21 Détail des charges : Chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs, frais de syndic, assurance du bâtiment. Pas de travaux prévus dans la copropriété Côté environnement : A deux pas des quais et du cinéma Piste cyclable à proximité immédiate Entrée d'autoroute à 3 min Remise commune pour stockage vélo Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie Impakt Immobilier au 06 25 64 57 51. A bientôt.
Appartement avec du cachet en plein centre ville
Votre Agence, Impakt Immobilier, Sermamagny et Ronchamp vous propose en plein centre ville, ce magnifique appartement T6 traversant avec beaucoup de cachet au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, un grand couloir dessert, un spacieux salon séjour très lumineux, la cuisine, 3 chambres, un bureau, un dressing, et une salle de bain à rafraichir. Caractéristiques Principales : Entrée sur un vaste couloir Salon Séjour 38 m2,Cuisine aménagée et équipée3 chambres , dressing 1 Bureau Deux magnifiques balcons Une salle de bainWC indépendantÉquipements et Confort :Sécurité : l'accès se fait par interphone Chaudière gaz,Triple vitrage P. V. C avec stores Hauteur sous plafond de plus de 3 mètresLocalisation : Plein centre ville à deux pas de la vieille villeCôté environnement: Proche des écoles, collèges, lycéesQuartier très dynamique Nombreux commerces de proximité Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files. netty. immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente. pdf). Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
TRES BEL APPARTEMENT T4 LUMINEUX
TRES BEL APPARTEMENT BELFORT PROCHE VALDOIE Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 88 m². Caractéristiques Principales : Entrée sur couloir Salle à manger-séjour de 37 M2,Cuisine aménagée et équipée2 chambres dont 1 avec dressing Une salle d'eau WCÉquipements et Confort : Sécurité : Situé dans un immeuble à la cage d'escalier entretenue Chaudière gaz,Double vitrage P. V. C,Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Une place de parking , une cave et jardin privatif de 30m2 complètent ce bien Localisation : BELFORT - PROCHE VALDOIE Prix : 129 000 euros F. A. I Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Marc NOGUERA au zéro sept, quatre vingt cinq , soixante , soixante , soixante dix huit. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pourquoi vivre à Belfort ?
Le marché immobilier à Belfort
- Population et démographie : Avec environ 50 000 habitants, Belfort séduit par son ambiance de ville moyenne où il fait bon vivre. La population la plus représentée selon l'INSEE est la tranche 15 à 29 ans.
- Composition des ménages : Les ménages à Belfort sont principalement constitués de couples avec ou sans enfants. Ils représentent environ 70% de la population résidente. La majorité des ménages sont des couples avec enfants.
- Statistiques immobilières : Le marché se partage entre 32% de propriétaires et 66% de locataires. Les appartements représentent environ 86% du parc immobilier, reflétant la structure urbaine de Belfort.
- Dynamique du marché : La demande en logement à Belfort reste constante. On y trouve notamment une légère préférence pour les biens situés dans le centre historique ou à proximité des zones vertes et des axes de transport. Les prix immobiliers, tout en restant attractifs comparés à la moyenne nationale, montrent une tendance à la hausse. C'est le signe d'un marché en bonne santé et prometteur pour les investisseurs.
Pourquoi investir à Belfort ?
- Économie en croissance : La présence d'entreprises innovantes et de pôles de compétitivité crée un environnement économique stimulant.
- Demande locative forte : Avec son université et ses écoles supérieures, Belfort attire étudiants et jeunes professionnels. Cela garantissant ainsi une demande locative soutenue.
- Qualité de vie : La richesse culturelle, les espaces verts et la proximité avec la nature font de Belfort un lieu de vie prisé. Cela augmente donc la valeur à long terme des investissements immobiliers.
Comment bien vendre à Belfort ?
- Valorisation du bien : IMPAKT IMMOBILIER utilise des techniques innovantes de mise en marché pour que votre propriété se démarque.
- Connaissance du marché : Notre expertise locale assure que votre bien est proposé au juste prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels.
- Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés à chaque étape, garantissant une transaction sûre et efficace.
3 raisons de faire confiance à IMPAKT IMMOBILIER
- Innovation immobilière : Chez IMPAKT IMMOBILIER, nous adoptons les technologies les plus récentes pour offrir une expérience client exceptionnelle et maximiser l'efficacité des transactions.
- Réseau puissant : Notre connaissance approfondie du marché local et notre réseau étendu nous permettent d'identifier rapidement les meilleures opportunités pour nos clients. Cela est le cas tant pour l'achat que pour la vente
- Approche éthique et avant-gardiste : Nous croyons en une pratique immobilière basée sur l'intégrité et l'innovation. Cela se traduit par des conseils honnêtes et un soutien constant à nos clients, assurant une satisfaction totale.
Conclusion
Chez IMPAKT IMMOBILIER, nous combinons passion, professionnalisme et innovation pour offrir une valeur réelle à nos clients. Avec une approche personnalisée et un engagement vers l'excellence, nous nous assurons que chaque transaction immobilière soit non seulement sûre mais aussi avantageuse pour toutes les parties impliquées.
Pour débuter votre voyage immobilier à Belfort, ou pour plus d'informations sur la manière dont nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs. Contactez donc IMPAKT IMMOBILIER au 03 84 54 66 08. Laissez-nous être le partenaire de votre succès dans cette ville formidable.
Estimez votre bien sans frais
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Publié le 22/03/2024 par
Emilie Calame-Kökten
Bienvenue dans l'univers de l'immobilier à Belfort, une ville au carrefour de l'histoire et de l'innovation, où chaque pierre raconte un récit de bravoure et chaque rue mène vers l'avenir. IMPAKT IMMOBILIER, au cœur de cette dynamique, se positionne comme le guide incontournable pour naviguer avec succès dans le paysage immobilier belfortain. Notre agence, synonyme d'approche personnalisée, d'innovation immobilière et de résultats tangibles, s'engage à être votre partenaire idéal à Belfort et ses environs. Que vous envisagiez d'acheter, de vendre ou d'investir, notre équipe, mue par un professionnalisme sans faille et une passion pour l'immobilier, est dédiée à transformer vos ambitions en réalités tangibles. Bienvenue chez IMPAKT IMMOBILIER, là où vos projets immobiliers prennent vie.
