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Soultz-Haut-Rhin (68360)

5 pièces - 89 m²

MAISON T4 - SOULTZ - TERRAIN ET TERRASSE

289 000 €
Ref : TS-213-PK
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Une perle rare au cœur d'un secteur prisé !

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces, érigée avec soin dans les années 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au bout d'une impasse, l'intimité et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété.

Caractéristiques clés :

  • Composition de la maison :

    • Entrée accueillante : Dès votre arrivée, une entrée chaleureuse vous guide vers un espace de vie harmonieux.

    • Salon-séjour lumineux : Profitez d'un salon-séjour spacieux avec un accès direct sur la terrasse, créant ainsi une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

    • Cuisine ouverte équipée : La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de cette maison, offrant un espace fonctionnel où la convivialité prend tout son sens.

    • 3 chambres confortables : L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un refuge privé et reposant.

    • Salle de bains : La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, crée un lieu de détente ultime.

    • Deux w.c pratiques : Deux w.c séparés, un atout pratique pour répondre aux besoins de toute la famille.

  • Emplacement idéal : Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès privilégié à proximité des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

  • Sous-sol complet : L'espace ne manque pas avec un sous-sol complet, offrant une polyvalence inégalée. Que vous ayez besoin d'un espace de stockage généreux, d'un atelier ou même d'une salle de loisirs, cette maison répond à toutes vos exigences.

  • Entretien méticuleux : La toiture a été nettoyée le 28 juillet 2020, assurant une apparence impeccable et préservant la qualité structurelle. De plus, le sous-sol est isolé de manière à garantir un confort thermique optimal.

  • Rafraîchissements à réaliser : Bien que certains espaces aient récemment bénéficié de rafraîchissements, d'autres offrent un espace idéal pour personnaliser la maison à votre goût.

  • Équipements récents : La chaudière à gaz à condensation, installée le 9 avril 2021, témoigne de l'engagement envers l'efficacité énergétique. Vous bénéficierez d'un chauffage performant et économique tout au long de l'année.

  • Esthétique soignée : Le crépi du sous-sol a été rénové il y a seulement 3 ans, tandis que le dessous de toiture est recouvert d'une tôle prélaquée blanche, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.

  • Terrasse couverte : Profitez d'agréables moments en extérieur grâce à la couverture de la terrasse, installée le 28 juillet 2020. Un espace idéal pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le paysage.

Cette propriété exceptionnelle allie fonctionnalité, style et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous.

Diagnostic énergétique de 26/09/23 :

Consommation conventionnelle : 210 kWh ep/m2.an (Classe D)

Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m2.an (Classe D)

Estimation des coûts annuels : entre 1 330 € et 1 850 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


RÉFÉRENCE : TS-211-PK


Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six.


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68360
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 579 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue VILLE DÉGAGÉE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 707 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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