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Mélisey (70270)

3 pièces - 100 m²

Charmante maison de 100m2

175 000 €
Ref : TS-220-AC
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Votre agence Impakt Immobilier à SERMAMAGNY vous propose dans la commune de MELISEY (70) :


Maison individuelle de 84m2 avec une vie de plain pied, située au calme et proche de toutes commodités, vous offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un îlot central. Ensuite un salon/séjour avec un accès sur un balcon, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille, une salle d'eau rénovée équipée d'une vasque, d'une douche ainsi que des meubles hauts et bas qui vous procurera tout le confort nécessaire. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses.

A l'étage, se trouve les combles non aménagés, en vue du volume proposé, une suite parentale avec salle d'eau ou bien un espace bureau est tout à fait réalisable.

La maison dispose d'un sous sol complet avec un garage, un bureau, une buanderie et offre un accès direct au terrain extérieur. Ce dernier vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un espace de jeux pour les enfants ou de réaliser votre propre jardin potager.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un secteur calme et agréable.


  • Côté technique :

* Chauffage : Chaudière à granulés, installé en 2022, individuelle avec radiateur

* Production Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique, installé en 2017

* Panneaux solaires en autoconsommation

* Porte de garage motorisée

* Cuisine équipée avec îlot central + hotte

* Salle de bain rénovée

* Cuisine rénovée

* Terrain extérieur : 20 ares équipée d'un poulallier à renover, un hangar et un local pour ranger du matériel d'entretien extérieur


  • Côté environnement :

* Assainissement collectif conforme

* Terrain clos et arboré

* Proche de toutes commodités (école, bus, commerces)


Diagnostic énergétique du 23/11/2023 :

Consommation conventionnelle : 324 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 504 € et 2 039 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

RÉFÉRENCE : TS-220-AC


Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, André est à votre disposition au zéro six, quarante six, trente, quarante neuf, quatre vingt treize.


André CHASSARD N° RSAC : 949 166 714


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002


Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022


SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 70270
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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