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Belfort (90000)

8 pièces - 188 m²

IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - RENDEMENT LOCATIF - BELFORT - GARAGES ET CAVES

260 000 €
Ref : TS-211-PK
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Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à Belfort cette maison constituée de trois appartements en locations de 1930 remplie de charme et de caractère.

L’immeuble est composé :

  • Au rez-de-chaussée : Un T3 rénové avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d’eau, w.c. - Loué 620 € HC avec garage et une cave.
  • Au 1er étage : Un T3 avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d’eau, w.c. - Loué 570 € HC avec un garage et une cave.
  • Au 2ème étage : Un T2 disposé d’un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec w.c. Pour le moment le logement est vacant - possibilité de location à 500 € HC. Garage et cave.

Coté Technique : 

  • Chauffage individuel au gaz de 2017 sur tous les appartements.
  • Production eau chaude : chaudière gaz.
  • Double vitrage PVC et bois.
  • Volets roulants.
  • 3 garages et 3 caves.
  • Assainissement: Tout à l’égout.

Coté environnement : 

  • Proche des commodités.
  • Lignes de bus à 1 minute.

 

Diagnostic énergétique de 2022 :

Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 RÉFÉRENCE : TS-211-PK

 Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au 06 49 41 29 06.

 

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90000
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 367 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue VILLE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 2 621 €
Rez de chaussée
RDC

Etage 1
1ER ETAGE

Etage 2
T2 DEUXIÈME ÉTAGE

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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