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Lepuix (90200)

7 pièces - 175,80 m²

MAISON RÉNOVÉE - 175,80 M2 - CALME - 77 ARES

259 000 €
Ref : TS-199-PK
Découvrir le bien

Votre agence Impakt Immobilier à SERMAMAGNY vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175,80 m2 entièrement rénovée au pied du ballon d’Alsace.


*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible sur demande avec la référence TS-199-PK ***


Une localisation idéale, proche de la nature et de toutes les commodités avec une mention particulière pour un secteur TRÈS calme.


Un bien immobilier totalement rénové sur ces deux dernières années. Des garanties décennales sur le gros œuvre.


Cette maison se compose : d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, w.c et une buanderie.


Au premier étage : Trois chambres avec placard de rangement, salle de bain avec meuble vasque et w.c.


Au deuxième et dernier étage : Un espace de 80 m2 tout ouvert.


Le tout sur 77,20 ares de terrain.


Une dépendance est également à votre disposition pouvant faire office de stockage, garage ou logement supplémentaire. (Toiture neuve).


Côté technique :


  • Chaudière individuelle bois (granulés) installée entre 2019 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique.
  • Fenêtres en double vitrage PVC.
  • Porte fenêtre aluminium de 2016.
  • Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé), contenance ballon 300 L
  • Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur avec isolation intérieure (30 cm).
  • Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou inconnu d'épaisseur 55 cm avec isolation intérieure (10 cm) donnant sur l'extérieur.
  • Mur en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériaux ou inconnu d'épaisseur 55 cm avec isolation intérieure (14 cm) donnant sur l'extérieur.
  • VMC SF Auto réglable.

Côté environnement :


  • Proche du ballon d’Alsace.
  • Piste cyclable à proximité
  • Proche commodités

Diagnostic énergétique du 23/09/2023 :


CLASSE C ET A


Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 380 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Pour visiter n’hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : paul@impakt-immo.com


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90200
Surface habitable (m²) 175,80 m²
surface terrain 7 720 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 70
Exposition Sud
Année de construction 1907
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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