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Fontaine (90150)

6 pièces - 164,77 m²

FERME RÉVOVÉE - 11,57 ARES - AXE BELFORT / MULHOUSE

374 400 €
Ref : TS-196-PK
Découvrir le bien

Votre agence Impakt Immobilier à SERMAMAGNY vous propose en exclusivité cette magnifique ferme de 164,77 m2 entièrement rénovée sur l’axe Belfort - Mulhouse.


*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible sur demande avec la référence TS-196-PK ***


Une localisation idéale, proche de axes stratégiques et de toutes les commodités avec une mention particulière pour un secteur TRÈS calme.


Un bien immobilier totalement rénové sur ces dernières années.


Cette maison se compose : d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine totalement équipée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine d’été, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, w.c et une buanderie. Ce rez-de-chaussée vous offre un accès direct sur vos extérieurs.


Au premier étage : Une mezzanine espace bureau, trois chambres avec placard de rangement, salle de bain avec meuble vasque et w.c.


Au deuxième et dernier étage : Un espace bureau et une quatrième chambre avec salle de douche, meuble vasque et w.c.


Le tout sur 11,57 ares de terrain.


La maison dispose de deux grands garages portes motorisées.


Côté technique :


  • Chauffage : Insert Bois installation en 1995, individuel,
    Pompe à chaleur Air/Air Electrique installation en 2023, individuel sur Air soufflé, Radiateur électrique NFC Electrique installation en 2016, individuel.
  • Pac air / air installée en 2023.
  • Fenêtres en double vitrage PVC.
  • Porte fenêtre aluminium de 2016.
  • Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2015, individuel, production par accumulation.
  • Plafonds Bois sur solives bois donnant sur Extérieur, isolé
  • Murs isolés.

Côté environnement :


  • Axes Belfort - Mulhouse
  • Piste cyclable à proximité
  • Proche commodités

À savoir une bande de terrain supplémentaire de 11,29 ares est également à vendre (en supplément) : prix sur demande.


Diagnostic énergétique du 12/10/2023 :


CLASSE C ET A


Estimation des coûts annuels : entre 1 508 € et 2 040 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Pour visiter n’hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : paul@impakt-immo.com


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90150
Surface habitable (m²) 164,77 m²
surface terrain 1 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition Nord
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 374 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 821 €
Rez de chaussée
salon/sejour 25 m²

cuisine 20 m²

salle de bain 7 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 10 m²

chambre 10.5 m²

Etage 2
chambre 11.5 m²

salle de bain 3.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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