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Valdoie (90300)

3 pièces - 62,50 m²

Maison F3 quartier du Monceau

99 000 €
Ref : 010
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Votre agence Impakt Immobilier à SERMAMAGNY vous propose dans la commune de VALDOIE (90) :

Nous vous proposons une maison pleine de potentiel datant de 1958, située dans le charmant quartier du Monceau. Avec une surface habitable de 62,5m2 sur un terrain de 5,02ares. Cette propriété offre un bel espace extérieur.

Cette maison sur sous-sol se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Son sous-sol comprend une chaufferie, un garage (un véhicule), un point d'eau, un coin atelier et une pièce de stockage supplémentaire.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un très bon potentiel dans un quartier recherché.

Coté technique :

* Chauffage : Chaudière fioul installé en 2011, individuelle avec radiateur, Insert bois installé en 1990

* Production Eau chaude : Chaudière fioul

* Ventilation naturelle par conduit

* Porte de garage manuelle

* Cuisine non équipée

* Salle d'eau ( douche + meuble vasque)

* Terrain extérieur : 4 ares équipé d'un local pour ranger du matériel d'entretien extérieur + bois.

Côté environnement :

* Assainissement collectif ( en cours)

* Terrain clos et arboré

* Proche de toutes commodités (école, bus, commerces)

Diagnostic énergétique du 03/01/2024 :

Consommation conventionnelle : 374 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 89 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 1 561 € et 2 111 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

André CHASSARD N° RSAC : 949 166 714

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90300
Surface habitable (m²) 62,50 m²
surface terrain 502 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1958
Quartier Monceau
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 99 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
salle de bain 4 m²

chambre 9 m²

chambre 11 m²

cuisine 7.5 m²

salon/sejour 21 m²

véranda 5 m²

terrain 400 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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