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Éloie (90300)

7 pièces - 163,58 m²

Maison Familiale Spacieuse - Confort Moderne et Cadre Paisible

347 750 €
Ref : TS-DELEG1-PK
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Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose :

À vendre : maison de 163 m2 idéale pour les familles, offrant espace et tranquillité. Située en bout d'impasse, cette propriété combine fonctionnalité et cadre naturel.

Agencement Intérieur :

  • Sous-sol : Garage, local piscine, garde-manger, cave à vin, buanderie, grande pièce polyvalente de 40m2.
  • Rez-de-chaussée : Salon-séjour de 40m2 avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, WC.
  • Étage : 2 chambres, salle de jeux/bureau, salle de bain, WC, grenier.

Points Forts :

  • Terrain : 24 ares avec partie verger en bord de rivière. Deux chalets de 20m2 et 22m2 à aménager.
  • Sécurité : Portail électrique, parking pour 5-6 voitures, garage pour 2 petits véhicules.
  • Piscine : 11mx5m avec couverture solaire.
  • Extérieurs : Plusieurs terrasses.

Rénovations :

  • Isolation sous-sol, volet piscine, portail (2019).
  • Cuisine, pompe à chaleur, poêle à bois (2020).
  • Porte d'entrée (2021).
  • Terrasse, tableau électrique, peinture (2023).

À Prévoir : Rafraîchissement de la salle de bains à l'étage.

Cette maison est un choix idéal pour ceux qui cherchent confort et espace, avec un accès facile à la nature.

RÉFÉRENCE : TS-DELEG1-PK

Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six.


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90300
Surface habitable (m²) 163,58 m²
surface terrain 2 348 m²
Surface loi Carrez (m²) 163,58 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Forêt
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 347 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 337 €
Rez de chaussée
chambre 10.5 m²

chambre 13.5 m²

chambre 16 m²

chambre 15 m²

chambre 10 m²

salon/sejour 40 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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