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Froideval (90400)

7 pièces - 107 m²

Charmante maison mitoyenne familiale de 107m2

179 000 €
Ref : TS-182-AC
Découvrir le bien

Votre agence Impakt Immobilier à SERMAMAGNY vous propose dans la commune de FROIDEVAL (90) :

Maison mitoyenne de 107m2, idéalement située, vous offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle est composée d'une cuisine équipée qui donne accès à une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ensuite un salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. À l'étage, une salle de bain avec vasque vous procurera tout le confort nécessaire. Vous trouverez également cinq chambres, dont trois en enfilade. Cette configuration est idéale pour créer un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

Pour plus de praticité, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage accessible depuis l'entrée, offrant un accès direct au jardin. Ce dernier vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de créer un espace de jeux pour les enfants ou de réaliser votre propre jardin potager.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un secteur calme et agréable.


  • Côté technique :

* Chauffage + production Eau chaude : chaudière à condensation GAZ installé recemment.

* Poêle à pellets

* Cuisine équipée avec îlot central + hotte

* Cours extérieure (macadam + terrasse)

* Sol en cours de rénovation ( lame PVC)

  • Côté environnement :

* Assainissement collectif conforme,

* Terrain clos et arboré.

* Proche de toutes commodités (école, bus, commerces)

Diagnostic énergétique du 22/03/2023 :

Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 704 € et 2 306 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-182-AC ***


RÉFÉRENCE : TS-182-AC

Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, André est à votre disposition au zéro six, quarante six, trente, quarante neuf, quatre vingt treize.

André CHASSARD N° RSAC : 949 166 714

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER



TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 90400
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 348 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition Nord
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 84 54 66 08
Adresse
4 Impasse du charme 90300 Sermamagny

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