Appartement à vendre, 2 pièces - Sermamagny 90300
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Appartement T2 - Secteur Nord Territoire de Belfort

52 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Sermamagny 90300
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à Sermamagny (90) dans le département du Territoire de Belfort, cet appartement T2 de 38 m2 environ.


Un appartement intéressant pour sa proximité aux commodités, transports et éventuellement sa simplicité à être loué !


* Ce produit est composé comme suit : Une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, (meubles hauts, meubles bas, four), une chambre, une salle bains, meuble vasque et entrée d’eau pour la machine à laver, W.C.

* Place privative de parking et cave de 3 m2.


* Ce bien peut être acheté en résidence principale ou être potentiellement loué 375 euros hors charges, il faudra rajouter 30 euros pour les charges.

* Un loyer de 405 euros charges comprises.

* Les charges comprennent : eau froide, électricité des communs, poubelles, entretiens des communs.

* Syndic bénévole


Une cave est également vendue avec l’appartement.



* Côté technique :


* Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation)

* Volets roulants et double vitrage bois et pvc.

* Cuisine semi équipée


* Un produit qui a toujours été loué d’une extrême facilité.


* Côté environnement :


* Assainissement collectif conforme

* Espace vert commun

* Proche de toutes commodités et des lignes de bus et de trains.



Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 607 € et 821 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


CE BIEN EST VENDU POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN POSSIBLE INVESTISSEMENT LOCATIF.


Pour visiter n’hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : [email protected]


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1948
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sermamagny 90300 - 10 kil belfort
  • Référence
    TS-194-PK

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 921.00 €.

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