Bel appartement T2 meublé idéal étudiant ou 1er achat !
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.96 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Appartement T2 coup de coeur situé au dernier étage et entièrement rénové.
Votre nouvelle agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose en exclusivité ce très bel apppartement T2 (35m2 carrez, 52m2 au sol).
Il comprend une entrée, une cuisine équipée, bien agencée et est ouverte sur le lumineux salon/séjour. La salle de bains offre une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un toilette. La chambre de plus de 12m2 (20m2 au sol) est vaste et dispose d'un bel espace dressing
Vous serez séduits par la décoration actuelle de ce bien, par sa pièce de vie, son volume, ses mansardes, ses poutres, sa vue...
Actuellement vide de locataire. Loyer habituellement pratiqué de 450€ dont 50€ de charges
Côté technique :
Chauffage électrique; Eau chaude sanitaire par ballon électrique récent; Copropriété de 19 lots principaux répartis sur 2 entrées; Syndic Lion Immobilier; Charges de copropriété 50€ mensuels
Côté environnement :
Ligne OPTYMO 1 à proximité immédiate; Stationnement facile; Proche tous commerces et écoles
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1940
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceTS-24307-ECK
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827585688 • RCP Abeille assurance
