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Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
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Appartement T3 - Premier Étage - Cinéma des Quais Belfort

93 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55.65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement de Charme au Premier Étage à Vendre à Belfort

Description du bien : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 55,65 m² Loi Carrez, idéalement situé au 9 rue Francois-Séverin Marceau. Ce bien au premier étage se distingue par sa configuration optimale et ses pièces bien agencées :
  • Entrée avec dégagement : Accueillante et pratique, offrant un passage fluide vers les différentes pièces.
  • Cuisine indépendante équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour une expérience culinaire agréable.
  • Salon-séjour : Lumineux et accueillant, cet espace de vie est parfait pour se détendre et recevoir des invités.
  • Salle de bain : Complète avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, et un emplacement dédié pour la machine à laver, alliant confort et fonctionnalité.
  • Deux chambres : Chacune offrant un espace privé et serein, idéal pour le repos.
Aspects techniques :
  • Chaudière gaz : Assure un chauffage efficace et économique.
  • Installation électrique récente : Rénovée il y a moins de 10 ans pour garantir sécurité et modernité.
  • Isolation : Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, renforçant l'isolation thermique et phonique.
  • DPE : D et GES : D
Avantages du bien : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Belfort, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Avec sa disposition traversante, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Prix de vente : 93 000 €

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ce bien exceptionnel pourrait bien être votre nouveau chez-vous !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à [email protected]
 
Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Luminosité
  • État intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    ISOLATION PLAFOND 100 ML LAINNE DE VERRE
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Belfort 90000 - CINÉMA DES QUAIS
  • Référence
    TS-262-PK

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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