Spécial Investisseurs Bien sur 2 niveaux
68 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SPECIAL INVESTISSEURS,
L'agence Impakt immobilier , vous propose ce bien sur 2 niveaux , un souplex et un RDC sur une surface de 125 m2 à Chalonvillars .
Gros potentiel , possibilité de générer un duplex ou de scinder chaque niveau pour deux locations a forte rentabilité .
Ce bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés .
De gros travaux de rénovation sont à prévoir .
DPE classé " G"
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Gros potentiel , possibilité de générer un duplex ou de scinder chaque niveaux pour deux locations a forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPierre + Briques
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationChâlonvillars 70400
- RéférenceVA2078
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3630.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
