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APPARTEMENT T6 VIEILLE VILLE - COUP DE COEUR
197 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.09 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Charmant Appartement de Caractère au Cœur de Belfort
Découvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au cœur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112.09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.
Caractéristiques Principales :
Découvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au cœur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112.09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.
Caractéristiques Principales :
- Localisation prestigieuse : Place de la Grande Fontaine, Belfort
- Surface généreuse : 112.09 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Disposition optimale : Six pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
- Authenticité et charme : Construit au début du 20 ème siècle, l'appartement a su conserver son cachet avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son parquet d'origine.
- Rénovations récentes : L'appartement bénéficie d'équipements récents tout en préservant son caractère historique.
- Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité.
- Efficacité énergétique : Doté d'un diagnostic de performance énergétique, ce bien affiche une classification énergétique de "D" pour la consommation conventionnelle, garantissant un confort optimal à toutes les saisons.
- Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun.
- Le centre-ville de Belfort, avec ses animations culturelles et ses espaces verts, est à quelques pas.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- TROIS CHAMBRES
- LUMINEUX
- CLASSEMENT DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol112 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Isolationgrès des vosges et platres
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceTS-247-PK
Détail des pièces
- ENTRÉE m²
- SALLE À MANGER - SÉJOUR m²
- CUISINE IND ÉQUIPÉE m²
- SALON TÉLÉVISION m²
- CHAMBRE 1 m²
- CHAMBRE 2 m²
- PIÈCE EN ENFILADE VERS CHAMBRE 2 m²
- SALLE DE DOUCHE + MEUBLE VASQUE m²
- W.C m²
- CELLIER m²
- COIN REPAS m²
- CHAMBRE 3 m²
- SALLE DE BAIN AVEC W.C ET MV m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
