Appartement à vendre, 6 pièces - Belfort 90000
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APPARTEMENT T6 VIEILLE VILLE - COUP DE COEUR

213 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.09 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Charmant Appartement de Caractère au Cœur de Belfort

Découvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au cœur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112.09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.

Caractéristiques Principales :
  • Localisation prestigieuse : Place de la Grande Fontaine, Belfort
  • Surface généreuse : 112.09 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
  • Disposition optimale : Six pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
  • Authenticité et charme : Construit au début du 20 ème siècle, l'appartement a su conserver son cachet avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son parquet d'origine.
Équipements et Confort :
  • Rénovations récentes : L'appartement bénéficie d'équipements récents tout en préservant son caractère historique.
  • Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité.
  • Efficacité énergétique : Doté d'un diagnostic de performance énergétique, ce bien affiche une classification énergétique de "D" pour la consommation conventionnelle, garantissant un confort optimal à toutes les saisons.
Localisation Idéale :
  • Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun.
  • Le centre-ville de Belfort, avec ses animations culturelles et ses espaces verts, est à quelques pas.
Prix : 213 000 euros - Une visite s'impose pour saisir l'unicité de cet appartement.

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • TROIS CHAMBRES
  • LUMINEUX
  • CLASSEMENT DPE D
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    grès des vosges et platres
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Belfort 90000
  • Référence
    TS-247-PK

Détail des pièces

  • ENTRÉE
  • SALLE À MANGER - SÉJOUR
  • CUISINE IND ÉQUIPÉE
  • SALON TÉLÉVISION
  • CHAMBRE 1
  • CHAMBRE 2
  • PIÈCE EN ENFILADE VERS CHAMBRE 2
  • SALLE DE DOUCHE + MEUBLE VASQUE
  • W.C
  • CELLIER
  • COIN REPAS
  • CHAMBRE 3
  • SALLE DE BAIN AVEC W.C ET MV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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