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Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant appartement T5+ à Rougemont-le-Château
Venez visiter cette appartement construit dans une maison datant entre 1930-1940, magnifiquement rénovée en 2016, situé dans le territoire de Belfort et proche de la région alsacienne.
Pour information :C'est une copropriété de trois logements avec un syndic bénévole donc faibles charges ( 30€/mois).
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 124 m2
- Surface sol : 160 m2
- Terrain : 100 m² (1 ares), offrant un extérieur avec terrasse et atelier pour les affaires de jardins ou bricoler
- Pièces : 7 pièces, incluant quatre chambres, un grand salon séjour, un espace dressing
- Année de construction : 1930-40
- Année de rénovation complète : 2016
- 2 places de stationnement intérieures
- Entrée avec dégagement
- Cuisine : Ouverte, semi-équipée équipée
- Salon-séjour équipé d'un poêle à bois
- 4 chambres dont deux au rdc et deux à l'étage
- Espace dressing
- Espace bureau
- Salle de bain : baignoire + douche
- Wc indépendants
- Cave + buanderie
Côté pratique :
vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un commerce d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture.
Points Techniques:
- État intérieur : En très bon état, nécessite à votre convenance une modification d'aménagement cuisine équipée
- Performance énergétique : Classée E en énergie et B en climat
- Sécurité et confort : Installation électrique comportant quelques anomalies aux normes actuelles, VMC simple flux, double vitrage PVC avec volets roulants PVC et bois.
Concernant la construction :
- Murs extérieurs, épaisseur : Brique creuse // de 10 à 20cm
- Isolant intérieur : de 4 à 15 cm
- Matériaux mur : Cloison de plâtre, de placo, pans de bois sans remplissage tout venant
- Sol : Plancher sur solives bois
- Toiture et plafonds : Bois sous solives, isolés avec donnant sur l'extérieur
- Fenêtres : Double vitrage PVC, 16mm d'épaisseur
- Porte principale : Pleine et isolée
- Chauffage : Poêle à bois, installé en 2018 // radiateur électrique en appoint, installé en 2018
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau 200L, installé en 2019
- Ventilation : VMC SF hygro A
Conditions Financières :
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires : Inclus, détails disponibles sur le barème d'honoraires
- Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2106€ et 2850€, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol162 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationRougemont-le-Château 90110
- RéférenceVA2073
Détail des pièces
- entrée8,22 m²
- Salle de bains8,33 m²
- WC1,5 m²
- Cuisine15 m²
- Séjour31,91 m²
- Débarras1,24 m²
- Dégagement n°14,23 m²
- Chambre n°18,07 m²
- Chambre n°211,30 m²
- Chambre n°35,48 m²
- Dégagement n°22,90 m²
- Chambre n°416,72 m²
- Chambre n°59,44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949166714
