Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110
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Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110

153 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant appartement T5+ à Rougemont-le-Château

Venez visiter cette appartement construit dans une maison datant entre 1930-1940, magnifiquement rénovée en 2016, situé dans le territoire de Belfort et proche de la région alsacienne.

Pour information :

C'est une copropriété de trois logements avec un syndic bénévole donc faibles charges ( 30€/mois).

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface sol : 160 m2
  • Terrain : 100 m² (1 ares), offrant un extérieur avec terrasse et atelier pour les affaires de jardins ou bricoler
  • Pièces : 7 pièces, incluant quatre chambres, un grand salon séjour, un espace dressing
  • Année de construction : 1930-40
  • Année de rénovation complète : 2016
  • 2 places de stationnement intérieures
Aménagements et Équipements :
  • Entrée avec dégagement
  • Cuisine : Ouverte, semi-équipée équipée
  • Salon-séjour équipé d'un poêle à bois
  • 4 chambres dont deux au rdc et deux à l'étage
  • Espace dressing
  • Espace bureau
  • Salle de bain : baignoire + douche
  • Wc indépendants
  • Cave + buanderie

Côté pratique :

vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un commerce d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture.

Points Techniques:

  • État intérieur : En très bon état, nécessite à votre convenance une modification d'aménagement cuisine équipée
  • Performance énergétique : Classée E en énergie et B en climat
  • Sécurité et confort : Installation électrique comportant quelques anomalies aux normes actuelles, VMC simple flux, double vitrage PVC avec volets roulants PVC et bois.

Concernant la construction :

  • Murs extérieurs, épaisseur : Brique creuse //  de 10 à 20cm
  • Isolant intérieur : de 4 à 15 cm
  • Matériaux mur : Cloison de plâtre, de placo, pans de bois sans remplissage tout venant
  • Sol : Plancher sur solives bois
  • Toiture et plafonds : Bois sous solives, isolés avec donnant sur l'extérieur
  • Fenêtres : Double vitrage PVC, 16mm d'épaisseur
  • Porte principale : Pleine et isolée
  • Chauffage : Poêle à bois, installé en 2018 // radiateur électrique en appoint, installé en 2018
  • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau 200L, installé en 2019
  • Ventilation : VMC SF hygro A

Conditions Financières :

  • Prix de vente : 153 000 €
  • Honoraires : Inclus, détails disponibles sur le barème d'honoraires
  • Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2106€ et 2850€, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez André CHASSARD chez IMPAKT IMMOBILIER au 06 46 30 49 93 ou par email à [email protected].
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Rougemont-le-Château 90110
  • Référence
    VA2073

Détail des pièces

  • entrée
    8,22 m²
  • Salle de bains
    8,33 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Séjour
    31,91 m²
  • Débarras
    1,24 m²
  • Dégagement n°1
    4,23 m²
  • Chambre n°1
    8,07 m²
  • Chambre n°2
    11,30 m²
  • Chambre n°3
    5,48 m²
  • Dégagement n°2
    2,90 m²
  • Chambre n°4
    16,72 m²
  • Chambre n°5
    9,44 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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