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Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce charmant appartement T5+ à Rougemont-le-Château
Venez visiter cette appartement construit dans une maison datant entre 1930-1940, magnifiquement rénovée en 2016, situé dans le territoire de Belfort et proche de la région alsacienne.
Pour information :C'est une copropriété de trois logements avec un syndic bénévole donc faibles charges ( 30€/mois).
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 124 m2
- Surface sol : 160 m2
- Terrain : 100 m² (1 ares), offrant un extérieur avec terrasse et atelier pour les affaires de jardins ou bricoler
- Pièces : 7 pièces, incluant quatre chambres, un grand salon séjour, un espace dressing
- Année de construction : 1930-40
- Année de rénovation complète : 2016
- 2 places de stationnement intérieures
- Entrée avec dégagement
- Cuisine : Ouverte, semi-équipée équipée
- Salon-séjour équipé d'un poêle à bois
- 4 chambres dont deux au rdc et deux à l'étage
- Espace dressing
- Espace bureau
- Salle de bain : baignoire + douche
- Wc indépendants
- Cave + buanderie
Côté pratique :
Vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un commerce d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture.
Points Techniques:
- État intérieur : En très bon état, nécessite à votre convenance une modification d'aménagement cuisine équipée
- Performance énergétique : Classée E en énergie et B en climat
- Sécurité et confort : Installation électrique comportant quelques anomalies aux normes actuelles, VMC simple flux, double vitrage PVC avec volets roulants PVC et bois.
Concernant la construction :
- Murs extérieurs, épaisseur : Brique creuse // de 10 à 20cm
- Isolant intérieur : de 4 à 15 cm
- Matériaux mur : Cloison de plâtre, de placo, pans de bois sans remplissage tout venant
- Sol : Plancher sur solives bois
- Toiture et plafonds : Bois sous solives, isolés avec donnant sur l'extérieur
- Fenêtres : Double vitrage PVC, 16mm d'épaisseur
- Porte principale : Pleine et isolée
- Chauffage : Poêle à bois, installé en 2018 // radiateur électrique en appoint, installé en 2018
- Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau 200L, installé en 2019
- Ventilation : VMC SF hygro A
Conditions Financières :
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires : Inclus, détails disponibles sur le barème d'honoraires
- Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2106€ et 2850€, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez André CHASSARD chez IMPAKT IMMOBILIER au 06 46 30 49 93 ou par email à [email protected].
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol162 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationRougemont-le-Château 90110
- RéférenceVA2073
Détail des pièces
- entrée8,22 m²
- Salle de bains8,33 m²
- WC1,5 m²
- Cuisine15 m²
- Séjour31,91 m²
- Débarras1,24 m²
- Dégagement n°14,23 m²
- Chambre n°18,07 m²
- Chambre n°211,30 m²
- Chambre n°35,48 m²
- Dégagement n°22,90 m²
- Chambre n°416,72 m²
- Chambre n°59,44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2106.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949166714
