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Lepuix (90200)
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Appartement à vendre, 4 pièces - Lepuix 90200
109 000
Coup de cœur

Bel appartement T4 lumineux. Compromis entre maison/appartement, avec son terrain privatif de 5 ares

Impakt Immobilier à Sermamagny vous propose,  en exclusivité à Lepuix, ce très bel Appartement de 105 m2, avec un terrain privatif de 5 ares clôturé et arboré.... Joli compromis entre maison et appartement !!Situé dans une impasse calme assuré... Au 2 ème étage d'une maison de 2 appartements.. Complète ce bien un chalet, une terrasse, une place de parking et un carport. DESCRIPTIF :Appartement avec son terrain privatif de 5 ares, 1 place de parking et 1 carport, sa terrasse à l arrière avec son chalet en bois. Bien situé au calme et en bon état.... Au 2 ème étage de la maison, vue dégagée :L'entrée distribue un couloir, un WC, une salle de bains, un salon/séjour, 2 chambres et une cuisine. Le tout en très bon état. Au RDC :1 grande pièce pouvant devenir une 3 ème chambre ou cuisine d'été ou bureau et une grande cave. L'EXTÉRIEUR :Vous aurez votre place de parking + un carportLa maison est clôturée et arboréeSur l arrière votre partie privative de 5 ares, avec une terrasse de 30 m2 et un joli chalet en bois de 8 m2. CÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage central Gaz individuel chaudière de 2023Les fenêtres sont en PVC double vitrageTout à l'égoutVMC Simple fluxFaibles charges Syndic : Eau chaude froide, chauffage et assurance de la copropriétéLES PLUS :L’intérieur est aménagé avec goût, ce qui vous permet de poser vos valises rapidement. Le quartier est au calme, la maison est en impasse pas de circulation, au 2 ème étage sans voisin au dessus de vous... Son terrain avec son joli chalet et sa terrasse 1 place de parking et 1 carportConso. Energétique : 151kWh/m2. an (D)Emissions GES : 35 kgCO/m2. an (D)Estimation du coût annuel d'énergie : 931 à 1 165 €Montant du bien 109 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 9,17 % du montant du bien inclus dans le prix.

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