Immeuble à vendre, 188 m² - Cravanche 90300
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IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - RENDEMENT LOCATIF - BELFORT - GARAGES ET CAVES

239 000

Immeuble à vendre, 188 m² - Cravanche 90300
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Descriptif du bien

  • Surface : 188 m²
  • Terrain : 367 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose secteur Cravanche - Belfort cette maison constituée de trois appartements en locations de 1930 remplie de charme et de caractère.

L’immeuble est composé :

  • Au rez-de-chaussée : Un T3 rénové avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d’eau, w.c. - Loué 620 € HC avec garage et une cave. DPE : C
  • Au 1er étage : Un T3 avec un salon-séjour, deux chambres avec placards et une salle d’eau, w.c. - Loué 570 € HC avec un garage et une cave. DPE : D
  • Au 2ème étage : Un T2 disposé d’un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec w.c. - Loué 500 € HC. Garage et cave. DPE : E

Coté Technique : 

  • Chauffage individuel au gaz de 2017 sur tous les appartements.
  • Production eau chaude : chaudière gaz.
  • Double vitrage PVC et bois.
  • Volets roulants.
  • 3 garages et 3 caves.
  • Assainissement: Tout à l’égout.

Coté environnement : 

  • Proche des commodités.
  • Lignes de bus à 1 minute.

 

Diagnostic énergétique de 2022 :

Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 2 000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 RÉFÉRENCE : TS-211-PK

 Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au 06 49 41 29 06.

 

Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Composition de l'immeuble
    3 APPARTEMENTS - 3 CAVES - 3 GARAGES
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Cravanche 90300
  • Référence
    TS-211-PK

Détail des pièces

  • RDC - APPARTEMENT RÉNOVÉ 620 € HC
  • 1ER ETAGE - T3 AU PREMIER ETAGE LOUÉ 570 HC
  • T2 DEUXIÈME ÉTAGE - T2 LOUÉ LOCATION POSSIBLE 520 € HC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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