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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Valdoie 90300
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MAISON MITOYENNE À RÉNOVER - VALDOIE - 80 M2

79 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Valdoie 90300
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Descriptif du bien

  • Surface : 80.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 72 ca
Impakt Immobilier est ravi de vous proposer en exclusivité une propriété pleine de charme datant de 1960. La maison offre une surface habitable de 80,6 m² sur un terrain bien proportionné de 2,72 ares, doté d'un bel espace extérieur.

Composition de la Propriété
  • Séjour : dispose d'une cheminée 
  • Deux chambres
  • Cuisine : indépendante, non équipée
  • Salle de bain : à rénover
  • Cellier.
  • WC : Séparé
  • Différents rangements 
  • Stockage : Un abri extérieur pour un rangement supplémentaire.

Potentiel et Opportunités :

Ce bien nécessite une rénovation complète, cette maison représente une excellente occasion de personnaliser un espace de vie selon vos goûts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Impakt Immobilier.

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • POTENTIEL
  • LUMINEUX
  • BIEN À PETIT PRIX
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Valdoie 90300
  • Référence
    TS-260-PK

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1612.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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