Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Champagney 70290
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a 67 ca
Votre agence Impakt Immobilier Sermamagny / Ronchamp, vous présente cette grande maison construite en 1930, avec un terrain de 8 ares, offrant une surface habitable de 134 m² ainsi que des combles aménageables de 60 m² au 2ème étage.
Cette grande maison à rénover située au calme, secteur Eboulet, est idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine ainsi que trois pièces complémentaires qui peuvent facilement être ouvertes pour créer un espace de plus de 58m2. L'entrée dessert également de l'autre côté l'espace garage qui permet de stationner 2 véhicules. Vous trouve également au au rez-de-chaussée un wc indépendant et une salle d'eau.
L'étage supérieur offre 4 chambres et 2 espaces bureau ou dressing de 7m2 chacun.Les combles disposent d'un potentiel de plus de 65m2 au sol.
Côté technique :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants manuels
- Chauffage fioul
Les plus :
Terrasse de 20 m², orientée plein sud
Une cave de 4 m².
Garage avec 2 places de stationnements.
Terrain de 8 ares.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituremoins de 20 ans
- LocalisationChampagney 70290
- RéférenceTS-24349-ECK
Détail des pièces
- CUISINE/SALLE A MANGER17 m²
- SALON15 m²
- Couloir12 m²
- Chambre 114.4 m²
- Salle d'eau avec WC7,7 m²
- WC1,4 m²
- Chambre 210,1 m²
- Couloir 11,5 m²
- Bureau 17,2 m²
- Chambre 311,4 m²
- Chambre 411,7 m²
- Bureau 27,6 m²
- Chambre 510 m²
- grenier60 m²
- garage32 m²
- Entrée 6,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5193.00 € et 7025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
