FERME DE CHARME AVEC POTENTIEL
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 11 a 75 ca
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose cette ferme de charme avec potentiel à Foussemagne.
Découvrez cette magnifique ferme de 1890, rénovée en 2001, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 218 m² habitables et ses 281 m² de surface au sol, cette propriété de 7 pièces, dont 5 chambres, est un véritable havre de paix.
Le terrain de 1175 m², constructible, vous offre un espace extérieur idéal pour les jours de soleil, avec une terrasse de 20 m² parfaite pour les dîners en plein air. Le grenier ajoute une touche de charme et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une énorme grange complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Au RDC:
Un couloir dessert d'un côté, un grand salon séjour et une cuisine équipée, de l'autre deux chambres. Vous accédez à une salle d'eau et un cellier. Un accès à une cave.
A l'étage:
Un escalier donne accès à un grand couloir qui distribue sur une seconde salle d'eau, deux chambres, une grande pièce supplémentaire.
Cet escalier mène aussi dans des combles totalement aménageable .
Coté Technique:
- Fenêtres double vitrage
- Volets battants manuels
- Pompe à chaleur très récente (2024)
- Ballon thermodynamique très récent ( 2024)
- Toiture terre cuite 2003
Les plus :
- 7 pièces
- 5 chambres
- Poêle à bois
- Bon DPE
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol281 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPierre + laine de verre + placo
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuites
- LocalisationFoussemagne 90150
- RéférenceTS-24429-MN
Détail des pièces
- Hall d'entrée 15 m²
- Salon 25 m²
- Séjour 13 m²
- Cuisine18 m²
- Hall 2 3 m²
- Cellier 13 m²
- Salle d'eau 1 7,5 m²
- Chambre 1 9,5 m²
- Chambre 2 12,5 m²
- Couloir 17 m²
- Salle d'eau 2 9,5 m²
- Bureau 8 m²
- Chambre 330 m²
- Chambre 4 21 m²
- Chambre 5 23,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
