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Maison Secteur recherché
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 84 ca
IMPAKT IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Maison individuelle en pierre – 120 m² au sol et 90 m² Habitable – Terrain – Garage – Courcelles-lès-Montbéliard
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite vers 1930 développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux.
Elle vous offre également un terrain (constructible) d’environ 8 ares clos.
Agencement :
À l’étage (niveau principal) :
- Une entrée,
- Cuisine indépendante (2008) avec accès terrasse,
- Salle à manger lumineuse,
- Salle d’eau avec WC,
- 2 grande chambres.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine d’été,
- Salle d’eau avec douche et WC,
- Pièce de rangement,
- Garage avec porte motorisée.
Vous disposez également d’une dépendance de 15 M2
Éléments techniques et travaux réalisés :
- Terrasse arrière réalisée en 2019/2020,
- Terrasse avant (barrière et carrelage) avant 2004,
- Fenêtres PVC double vitrage installées entre 2017 et 2023,
- Volets électriques récents,
- Salle de bains et cuisine du bas rénovées il y a environ 10 ans,
- Chaudière gaz à condensation installée le 18/01/2019,
- Radiateurs équipés de vannes thermostatiques,
- Radiateur cuisine remplacé il y a 3 ans,
- Toiture en tuiles (réfection 2001),
- Film sous-toiture,
- Construction pierre et brique (55/60 cm).
Informations complémentaires
Taxe foncière : 800 € / an
Consommation gaz : environ 1 700 € / an
Consommation électricité environ 500 € / an
DPE : 317 kWh/m²/an – Classe F
Diagnostics 2026 : absence d’amiante et de plomb
Gros œuvre sain, menuiseries récentes et chaudière récente.
Audit énergétique disponible.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCourcelles-lès-Montbéliard 25420
- RéférenceTS-24506-PK
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 • RCP 79269609
