Maison à rénover bon potentien endoit calme
103 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 90 ca
Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité à Magny Danigon, cette maison sur sous sol à rénover, avec un terrain de 8 ares 90 ca, quartier calme et vue dégagée.
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-288-VL ***
DESCRIPTIF :
Au sous-sol : 1 entrée, 1 garage et 2 pièces aménagées
Au premier : 1 entrée, 1 cuisine indépendante non équipée donnant accès sur une terrasse couverte, 1 séjour, 1 WC, 1 salle de bains et 3 chambres
L'EXTERIEUR :
Un joli terrain et endroit calme et vue dégagée
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage central fioul et bois
Chauffe eau électrique 200 L
Fenêtres en bois simple vitrage et volets métal
Tout à l'égout conforme
Toit tuiles terre cuite rouge
Murs non isolés - Grenier LDV 2 x 60 croisé
SES PLUS :
Sa situation quartier calme
Conso. Enrgétique : 393 KWh/m2.an (G)
Emission GES : 109 kgCO/m2.an (G)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 102 à 4 196 €
Montant du bien 103 000 € frais d'agence inclus 8,42 %. Honoraires à charge acquéreurs.
Les points forts du bien
- Sa situation
- Son potentiel
- Sa trabquillité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs RAS - Grenier LDV 2 x 60 croisé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite rouge
- LocalisationMagny-Danigon 70200
- RéférenceTS-288-VL
Détail des pièces
- Garage - Sol béton16,60 m²
- Pièce - Sol béton15 m²
- Pièce aménagée fenêtre chauffage - Sol vynil12,30 m²
- Entrée - Sol carrelage 7 m²
- Terrasse couverte - Sol béton17 m²
- Entrée et couloir - Sol carrelage7 m²
- Cuisine - Sol carrelage9,30 m²
- Salon et séjour - Sol parquet bois16,70 m²
- Salle de bains - Sol carrelage5,50 m²
- WC - Sol carrelage1,50 m²
- Chambre 1 - Sol paquet bois12,10 m²
- Chambre 2 - Sol paquet bois10 m²
- Chambre 3 - Sol paquet bois9,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
