Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Éloie 90300
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Maison Familiale Spacieuse - Confort Moderne et Cadre Paisible

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Descriptif du bien

  • Surface : 163.58 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 23 a 48 ca

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose :

À vendre : maison de 163 m2 idéale pour les familles, offrant espace et tranquillité. Située en bout d'impasse, cette propriété combine fonctionnalité et cadre naturel.

Agencement Intérieur :

  • Sous-sol : Garage, local piscine, garde-manger, cave à vin, buanderie, grande pièce polyvalente de 40m2.
  • Rez-de-chaussée : Salon-séjour de 40m2 avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, WC.
  • Étage : 2 chambres, salle de jeux/bureau, salle de bain, WC, grenier.

Points Forts :

  • Terrain : 24 ares avec partie verger en bord de rivière. Deux chalets de 20m2 et 22m2 à aménager.
  • Sécurité : Portail électrique, parking pour 5-6 voitures, garage pour 2 petits véhicules.
  • Piscine : 11mx5m avec couverture solaire.
  • Extérieurs : Plusieurs terrasses.

Rénovations :

  • Isolation sous-sol, volet piscine, portail (2019).
  • Cuisine, pompe à chaleur, poêle à bois (2020).
  • Porte d'entrée (2021).
  • Terrasse, tableau électrique, peinture (2023).

À Prévoir : Rafraîchissement de la salle de bains à l'étage.

Cette maison est un choix idéal pour ceux qui cherchent confort et espace, avec un accès facile à la nature.

RÉFÉRENCE : TS-DELEG1-PK

Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six.


Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Éloie 90300
  • Référence
    TS-DELEG1-PK

Détail des pièces

  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    13.5 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    10 m²
  • salon/sejour
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1393.00 et 1885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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