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Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110
153 000

Appartement à vendre, 7 pièces - Rougemont-le-Château 90110

Découvrez ce charmant appartement T5+ à Rougemont-le-ChâteauVenez visiter cette appartement construit dans une maison datant entre 1930-1940, magnifiquement rénovée en 2016, situé dans le territoire de Belfort et proche de la région alsacienne. Pour information : C'est une copropriété de trois logements avec un syndic bénévole donc faibles charges ( 30€/mois). Caractéristiques Principales : Surface habitable : 124 m2Surface sol : 160 m2Terrain : 100 m² (1 ares), offrant un extérieur avec terrasse et atelier pour les affaires de jardins ou bricolerPièces : 7 pièces, incluant quatre chambres, un grand salon séjour, un espace dressingAnnée de construction : 1930-40Année de rénovation complète : 20162 places de stationnement intérieuresAménagements et Équipements : Entrée avec dégagementCuisine : Ouverte, semi-équipée équipéeSalon-séjour équipé d'un poêle à bois4 chambres dont deux au rdc et deux à l'étageEspace dressingEspace bureauSalle de bain : baignoire + doucheWc indépendantsCave + buanderie Côté pratique : vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 école maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Un commerce d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture. Points Techniques: État intérieur : En très bon état, nécessite à votre convenance une modification d'aménagement cuisine équipéePerformance énergétique : Classée E en énergie et B en climatSécurité et confort : Installation électrique comportant quelques anomalies aux normes actuelles, VMC simple flux, double vitrage PVC avec volets roulants PVC et bois. Concernant la construction : Murs extérieurs, épaisseur : Brique creuse //  de 10 à 20cmIsolant intérieur : de 4 à 15 cmMatériaux mur : Cloison de plâtre, de placo, pans de bois sans remplissage tout venantSol : Plancher sur solives boisToiture et plafonds : Bois sous solives, isolés avec donnant sur l'extérieurFenêtres : Double vitrage PVC, 16mm d'épaisseurPorte principale : Pleine et isoléeChauffage : Poêle à bois, installé en 2018 // radiateur électrique en appoint, installé en 2018Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau 200L, installé en 2019Ventilation : VMC SF hygro A Conditions Financières : Prix de vente : 153 000 €Honoraires : Inclus, détails disponibles sur le barème d'honorairesEstimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2106€ et 2850€, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez André CHASSARD chez IMPAKT IMMOBILIER au 06 46 30 49 93 ou par email à andre@impakt-immo. com.

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