Appartements en vente à Valdoie (90300)

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Appartement à vendre, 4 pièces - Valdoie 90300
109 000
Exclusivité

Appartement à Vendre avec Garage, place de parking et cave

Votre agence IMPAKT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : Magnifique Appartement à Vendre à Valdoie avec Garage, place de parking et cave. Adresse : 18 Rue André Bouloche, 90300 Valdoie, Territoire de Belfort. Description : Découvrez ce vaste appartement de 101,27 m² (loi Carrez), situé au troisième étage, qui offre une vue dégagée et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, de trois chambres, d'un grand séjour avec salle à manger donnant directement sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un WC séparé. Un garage, une place de stationnement et une cave complètent avantageusement cet élégant appartement, en ajoutant une valeur significative à la propriété. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1975-1977. Mur extérieur en béton banché, épaisseur ≤ 20 cm. Toiture et plafond : Dalle en béton au-dessus d'un espace chauffé. Fenêtres battantes en PVC à double vitrage, lame d'air de 16 mm, avec volets roulants en PVC. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 240 € et 1 720 €, avec une émission de CO₂ de 3 977 kg/an. DPE : D ET GES D Chauffage gaz individuelProduction d’eau chaude : chaudière gaz. Points forts : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Valdoie, proche de toutes commodités. Profitez d'un balcon accompagné d'une véranda offrant une vue agréable, parfait pour des moments de détente et pour apprécier pleinement vos espaces extérieurs. Prix : 120 000 € Frais d’agence inclus  Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ce bien pourrait bien être votre nouveau chez-vous ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à Paul@impakt-immo. com   Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21-05-2024

Appartement à vendre, 4 pièces - Valdoie 90300
89 000
Baisse de prix

Beau T4 2 chambres avec balcon quartier Monceau - VALDOIE

Votre agence IMPAKT Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier recherché du Monceau à Valdoie cet appartement T4 avec balcon, loggia et cave au 2ème étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et ses volumes. L'entrée est vaste et donne accès à une pièce de vie en L de plus de 30m2. Les chambres offrent de belles superficies et la plus grande donne directement accès à la loggia. La cuisine est séparée et permet largement d'accueillir un espace repas. Vous aurez également la possibilité de vous restaurer sur le balcon directement attenant. Le toilette est séparé et la salle de bains est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cave de 5m2 et d'un parking réservé à la copropriété en pied d'immeuble. Prévoir des travaux de rafraichissement (peintures, sols, électricité) Côté environnement : A 2 pas des commerces Lignes 5, 20 & 31 à proximité immédiate Piste cyclable au pied de l'immeuble Côté technique : Copropriété gérée par Lion Immobilier Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels 230€ de charges mensuelles comprenant le chauffage, l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs, les frais de syndic, l'eau chaude ainsi que l'eau froide et l'électricité des communs. Fenêtres PVC double vitrage 2018 Garage à vélo commun au sein de la copropriété Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.

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