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MONOPROPRIÉTÉ DE 4 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ DE 9,30% BRUT - BELFORT
* Opportunité d'Investissement Immobilier à Belfort ! * * Description de l'Immeuble : Profitez de cette offre unique d’une monopropriété de quatre appartements à Belfort. Parfait pour les investisseurs. Appartement N°1 : Loué actuellement depuis le 01/11/2023 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Loyer pratiqué : 420 € + 30 € de charges - Étage : Rez-de-chaussée (RDC) - Surface habitable : 37. 1 m² - Nombre de pièces : 2 - État : En bon état - Diagnostics : DPE : F - Système de chauffage gaz. - Cave Appartement N°2 Loué depuis Septembre 2024 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Ancien loyer pratiqué : 450 € + 30 € de charges - Étage : Premier étage (R+1) - Surface habitable : 41. 8 m² - Nombre de pièces : 3 - État : En bon état - Diagnostics : DPE Étiquette E - Système de chauffage gaz. - Cave Appartement N°3 : Loué depuis le octobre 2024 Bail : 3/6/9 ans, Non meublé Loyer pratiqué : 470 € + 30 € de charges - Étage : Deuxième étage (R+2) - Surface habitable : 38. 92 m² - Nombre de pièces : 3 - État : En bon état - Diagnostics : DPE : D - Système de chauffage gaz. (chaudière récente) - Cave Appartement N°4 : Loué actuellement depuis le 01/02/2023 Bail Meublé : 1 an. Loyer pratiqué : 310 € + 20 € de charges - Étage : Combles - Surface habitable : 20. 84 m² - Surface au sol : 42. 04 m² - Nombre de pièces : 1 (studio) - État : En bon état - Diagnostics : DPE : G - Système de chauffage électrique. - Cave Le tout sur 138 m2 de terrain. PRIX : 213 000 € frais d’agence inclus. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Immeuble de rapport
Bâtiment vide - 16 Rue Roosevelt Lot 1: Un local commercial de 28,33 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour des bureaux avec sanitaires et une réserve. Lot 2: Un appartement de 29,60 m² au premier étage, offrant une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau. Lot 3: Un appartement similaire de 29,60 m² situé au deuxième étage, avec une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau. Lot 4: Un appartement de 23,98 m² au troisième étage, comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée. Lot 1: Un local commercial réparti sur deux niveaux, avec deux bureaux, sanitaires et toilettes au rez-de-chaussée, et un couloir ainsi qu'une réserve au sous-sol. Ce lot comprend également une part des parties communes générales et spéciales, offrant 422/10000èmes et 344/1000èmes respectivement. Lot 2: Un appartement au premier étage, composé d'une pièce principale, d'une cuisine/entrée, et d'une salle d'eau. Les parts dans les parties communes générales et spéciales s'élèvent à 249/10000èmes et 203/1000èmes, avec un supplément pour l'escalier de 337/1000èmes. Lot 3: Similaire au lot 2, cet appartement au deuxième étage offre les mêmes aménagements avec des parts légèrement différentes dans les parties communes, indiquant une valeur équivalente et une attractivité similaire pour les résidents. Lot 4: Situé au troisième étage, cet appartement se distingue par une configuration comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée. Les parts dans les parties communes ajustent sa valeur et son attrait au sein de l'ensemble immobilier. Lot 5: Un jardin, rare et précieux en milieu urbain, offre un espace extérieur privé au rez-de-chaussée. Il est accompagné de parts dans les parties communes, soulignant son exclusivité et son potentiel d'agrément pour les résidents. 5 garages sont également disponibles