Jolie maison mitoyenne en impasse totalement rénovée à Champagney
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.62 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 82 ca
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, dans la jolie commune de Champagney, cette maison mitoyenne, en impasse, totalement rénovée avec goût et de belles prestations , sur 5a 82 de terrain .
L'entrée ouvre sur un dégagement, où vous accédez à un grand salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée qui donne accès à une jolie terrasse carrelée.
Sur le même palier, vous disposez d'une belle salle d'eau rénovée, sa douche italienne, ses deux vasques, et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir distribue 2 chambres , 1 bureau et un wc indépendant.
La maison dispose d'une cave qui pourra faire office de rangement, d'un garage indépendant avec une porte motorisée et d'un espace extérieur entretenu.
Côté technique :
Maison avant années 1948 rénovée en 2012
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible
Fenêtres double vitrage
Eau chaude produite par ballon thermodynamique de 300 litres
Assainissement tout à l'égout conforme
Taxe foncière 358€
Côté environnement :
Proche écoles
Toutes commodités dans la commune
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.
Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Les points forts du bien
- Maison entièrement rénovée et isolée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite en 2020
- LocalisationChampagney 70290
- RéférenceTS-24300-MN
Détail des pièces
- Salon Séjour 37 m²
- Cuisine 9 m²
- Salle d'eau 7 m²
- WC1,5 m²
- couloir7 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 28,5 m²
- Wc 1 m²
- Bureau 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1196.00 et 1623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
