+ de photos
MAISON AU COEUR DE DORANS
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 90 ca
Votre agence IMPAKT immobilier située à Sermamagny/Ronchamp, vous propose en exclusivité cette maison ancienne, rénovée en 2019. Vous serez séduits par ses 130m2, ses 4 chambres et son environnement très calme en sortie de village. Ce bien se situe tout porche des axes autoroutiers et de la Suisse.
Au RDC :
L'entrée se fait par la cuisine, vous accédez à un salon séjour lumineux qui dessert une terrasse de 26m2.
AU PREMIER :
Un couloir distribue 4 chambres baignées de lumière avec des rangements, une jolie salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes indépendants.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
Chauffage Chaudière Fioul
VMC simple flux
Isolation très récente des murs extérieurs
Tout à l'égout
Nombreux postes encore soumis à la décénale
SES PLUS :
Son environnement
Sa grande terrasse
Son terrain de 690m2
Sa situation proche commodités et accès autoroute
Très bonne note du DPE "C"
Conso. Enrgétique : 114 KWh/m2.an (C)
Emission GES : 28 kgCO/m2.an (A)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1560 € à 2150 €
Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA au zéro sept, quatre vingt cinq, soixante, soixante, soixante dix huit, chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).
Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.
Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Les points forts du bien
- SECTEUR TRES CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol168 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieur et intérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles terre cuites
- LocalisationDorans 90400
- RéférenceTS-24428-MN
Détail des pièces
- Cuisine 13 m²
- Salon Séjour 31 m²
- Chambre 1 20 m²
- Salle de bain et salle d'eau 15 m²
- WC1,7 m²
- Chambre 2 10,5 m²
- Chambre 3 11,30 m²
- chambre 4 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort
