Maison à rénover dans quartier calme
71 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 a 75 ca
Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous présente en exclusivité cette maison à Champagney quartier calme, sur 20 ares 75 de terrain.
Cette maison est à rénover.
DESCRIPTIF :
Cette maison si situe dans un quartier calme, 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage, 1 cave et 1 grange.
Possible une extension de la maison, ceci permet de doubler la surface et offrir un joli potentiel, sans oublier son terrain arboré et son puit naturel....
Au RDC :
La maison se compose d'une cuisine avec accès sur un salon séjour.
1 chambre et une salle d eau avec WC.
1 grange et 1 cave
1 grange
1 cave
Au PREMIER :
Le 1er niveau se complète par une chambre avec possibilité d extension sur 2 greniers-combles 3 m2 et 60 m2.
Sur le plan technique :
Chauffage bois et fioul
Travaux de rénovation à prévoir
Tout à égout
L'EXTÉRIEUR :
Un joli terrain en pleine campagne
Conso. Energétique : 469 KWh/m2.an (G)
Emission GES : 14 kgCO/m2.an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 639 à 2 217 €
Montant du bien 71 000 €TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur 9,23%
Les points forts du bien
- Sa situation
- Possible agrandissement avec la grange
- Son prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1893
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationRAS
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite rouge
- LocalisationChampagney 70290
- RéférenceTS-24496-VL
Détail des pièces
- Grange30 m²
- Cave15 m²
- Garage21 m²
- Cuisine11,21 m²
- Séjour21,30 m²
- Salle d'eau 10,20 m²
- WC1,02 m²
- Chambre 115,53 m²
- Chambre 219,40 m²
- Grenier3 m²
- Dessus de la grange65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
