Maison + garage et dépendances, sur 17 ares 23 ca de terrain secteur Eboulet
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 17 a 23 ca
Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente en exclusivité à Champagney secteur Eboulet, cette Maison de 139 m2 sur 17 ares 23, avec son garage attenant + ses dépendances à l'arrière, maison à joli potentiel...
Vue dégagée avec terrain clôturé et arboré.
DESCRIPTIF :
Maison clôturée et arborée, avec garage indépendant et ses dépendances à l'arrière.
Au sous-sol : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 WC, 1 atelier et 2 caves.
Au RDC : 1 véranda avec chauffage, 1 cuisine, 1 pièce ou bureau, 1 séjour avec une cheminée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 WC.
Au premier : 1 mezzanine, 3 chambres.
Un grenier 60 m2 environ au sol.
L'EXTERIEUR :
Vous y trouverez un garage indépendant, à l'arrière des dépendances et greniers.
Un joli terrain constructible sur une partie, clôturé et arboré.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Toit tuiles terres cuite rouges / Film sous toiture / Charpente en état
Fenêtres séjour salon SDB PVC DV le reste bois SV
Chauffage centrale chaudière mixte bois et fioul
Cheminée à foyer fermé
Chauffe eau 150 L électrique
Tout à l égout
Murs pierres + plâtres / Côté séjour isolé LDV de l intérieur
Volets roulants
Conso. Enrgétique : 456 KWh/m2.an (G)
Emission GES : 35 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 542 à 3 438 €
Montant du bien 125 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge Acquéreur
Les points forts du bien
- Son potentiel
- Sa situation
- Joli terrain en partie constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1939
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationCôté séjour isolé LDV de l intérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite rouge + film sous toiture, en état
- LocalisationChampagney 70290 - Secteur Eboulet
- RéférenceTS-272-VL
Détail des pièces
- entrée14.60 m²
- WC0.65 m²
- Chaufferie8.50 m²
- garage - Garage annexe indépendante12 m²
- Pièce - Derrière le garage9.40 m²
- Piece 221.70 m²
- Grenier 2 - 23 m2 sol pour stockage23 m²
- cuisine16.70 m²
- Séjour14.90 m²
- Salon19.20 m²
- salle d'eau8.30 m²
- WC0.94 m²
- Pièce ou bureau10.30 m²
- véranda5.50 m²
- mezzanine14 m²
- chambre20.20 m²
- chambre17.10 m²
- chambre13.90 m²
- Grenier 1 - 50 m2 au sol possible 1 grande chambre40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2542.00 et 3438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort
