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Maison 2011 4 chambres garage terrain 1190 m2 Lepuix
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.32 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 90 ca
Au pied du Ballon d'Alsace, à Lepuix, maison individuelle construite en 2011 offrant 106 m2 habitables sur deux niveaux, avec garage, sur un beau terrain de 1 190 m2. Une construction récente, bien isolée et prête à vivre, idéale pour une famille. Bien en exclusivité chez IMPAKT IMMOBILIER.
Composition :
Rez-de-chaussée :
DPE classe D (206 kWh/m2/an), GES classe B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 025 € et 2 739 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE établi le 24/09/2026. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPAKT IMMOBILIER, agence indépendante à Sermamagny (90300) et Ronchamp (70250).
Pour organiser une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Séjour salon avec baies vitrées coulissantes accès direct sur le terrain,
- Cuisine ouverte sur pièce de vie,
- WC indépendant,
- Dégagement
- 4 chambres
- Salle de bains avec baignoire, douche et W.C
- Garage avec porte sectionnelle et branchements machine à laver (espace buanderie),
- Vide sanitaire,
- Construction traditionnelle en briques de 20 cm, isolation intérieure 10 cm
- Toiture en tuiles terre cuite, combles et rampants isolés 20 cm
- Double vitrage à gaz argon et volets roulants
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants et poêle à granulés
- Chauffe-eau électrique 300 L
- VMC hygroréglable
- Électricité avec attestation Consuel d'origine
- Raccordement à l'assainissement certifié conforme en octobre 2026
- Giromagny, ses commerces, écoles et services à quelques minutes
- Belfort à environ 20 minutes
- Ballon d'Alsace et sentiers de randonnée à proximité immédiate
DPE classe D (206 kWh/m2/an), GES classe B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 025 € et 2 739 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE établi le 24/09/2026. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPAKT IMMOBILIER, agence indépendante à Sermamagny (90300) et Ronchamp (70250).
Pour organiser une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2011
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLepuix 90200
- RéférenceTS-24572-PK
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 € et 2739.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 • RCP 79269609
