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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Évette-Salbert 90350
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Belle maison sur 19 ares 64 ca, belles prestations, 6 chambres, 3 garages...

325 500

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Évette-Salbert 90350
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 64 ca

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose cette belle propriété à Errevet. Découvrez cette maison aux abords de Belfort, à fort potentiel.
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*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-242-VL ***

DESCRIPTIF :
À l’intérieur, des aménagements pensés avec goût. Les espaces de vie spacieux offrent une liberté d’aménagement.
Entourée d’un jardin arboré, cette propriété offre une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville et des principaux axes routiers.
Belle maison clôturée et arborée, cour macadam.
6 chambres dont une avec balcon de 14 m2, salle d'eau et salle de bains, grande terrasse, séjour-salon avec son poêle Kacheloff.

AU SOUS-SOL :

Un double garage portes motorisées, une entrée avec  placard, grande pièce de rangement, chaufferie et une grande cave à vins.

AU PREMIER :
Une grande entrée lumineuse, une grande cuisine équipée indépendante, salon-séjour avec son poêle Kacheloff, le tout accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC avec point d'eau, une lingerie avec placard, 2 chambres.

AU DEUXIÈME :
Une entrée et couloir distribuant 4 chambres, un WC, une grande salle d'eau, un dressing.

L'EXTÉRIEUR :
Vue dégagée, cour macadam, entourée et clôturée, une très grande terrasse couvrant 2 côtés de la maison.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage central fioul de 2014 et bois + un poêle Kacheloff.
Fenêtres PVC double vitrage de 2017, volets bois de 2019.
Tuiles plates rouge + film sous toiture.
Isolation grenier LDV 25 cm

SES PLUS :
Maison à fort potentiel. En excellent état.
Vous arrivez et posez vos valises.
Sa vue dégagée.
Sa situation proche Belfort tout en étant au calme.

Conso. Enrgétique : 199 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 14 kgCO/m2.an (C)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 926 à 2 606 €


Montant du bien 325 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeurs représentant 5 % du montant du bien inclus dans le prix.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Toit LDV 25 cm, murs polyester 7 cm
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles plates rouge + film sous toiture
  • Localisation
    Évette-Salbert 90350
  • Référence
    TS-242- VL

Détail des pièces

  • Garage double - Sol béton - Portes motorisées
    44 m²
  • Entrée - Sol carrelage + Placard
    3.45 m²
  • Pièce rangement - Sol béton
    48 m²
  • Chaufferie - Sol béton
    11.65 m²
  • Débarras + garage sous terrasse - Sol terre
    64 m²
  • Entrée/Couloir - Sol carrelage + Placard
    20 m²
  • Cuisine équipée indépendante - Sol carrelage
    16.90 m²
  • Salon/sejour - Accès 2 terrasses carrelées 80 m2 - Sol carrelage + poêle Kacheloff
    40.25 m²
  • Salle de bains - Sol carrelage
    8.10 m²
  • WC avec point d eau - Sol carrelage
    2.40 m²
  • Chambre 1 - Sol parquet
    15.70 m²
  • Chambre 2 - Sol parquet
    15.70 m²
  • Lingerie + Placard - Sol parquet
    6.62 m²
  • Cave à vins - Sol gravier
    15.50 m²
  • Entrée/Couloir + Placard - Sol parquet
    12 m²
  • Salle d'eau - Sol carrelage
    10.40 m²
  • WC - Sol carrelage
    1.44 m²
  • Chambre 3 - Sol parquet
    11.62 m²
  • Chambre 4 - Sol parquet
    14.36 m²
  • Chambre 5 - Sol parquet - Accès direct a la salle d eau + balcon 14 m2
    18.70 m²
  • Chambre 6 - Sol parquet
    18.67 m²
  • Dressing - 12 m2 au sol - Sol vinyle
    12 m²
  • Balcon chambre 5 - Sol bois
    14 m²
  • Terrasse - Sol carrelé
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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