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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Errevet 70400
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Errevet 70400
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Errevet 70400
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Très belle maison à Errevet vue magnifique en impasse calme absolu, piscine et nombreuses chambres

330 750

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Errevet 70400
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Descriptif du bien

  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 24 a 40 ca

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité, nichée au cœur d'Errevet, cette maison qui incarne le confort, l'élégance et la fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel par sa situation.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 3 terrasses qui s'ouvrent sur un terrain avec piscine et sa une vue dégagée sans vis à vis. Son joli terrain arboré avec de 2 mares.

Idéale pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en plein air, 100 m2 sur 3 terrasses est un véritable atout pour les amateurs de vie en extérieur.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-287-VL ***

DESCRIPTIF :
L'intérieur de la maison ne manquera pas de vous charmer par une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette demeure comprend 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. 2WC et 2 bureaux.
Une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour donnant sur une des terrasse avec vue piscine et jardin. Un sous sol avec garage et plusieurs pièces.

AU SOUS SOL :
Un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et une grande pièce.

AU RDC :
Une grande entrée avec placard distribuant, un salon-séjour avec accès sur une des 3 terrasses avec vue piscine et jardin, une cuisine  aménagée équipée, un WC, une salle de bains et 3 chambres.

AU PREMIER :
Vous accueil une mezzanine, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC.

L'EXTÉRIEUR :
Très belle vue dégagée et sans vis à vis, son joli jardin avec piscine et 2 mares, 3 terrasses.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres bois double vitrage et volets PVC et bois motorisés solaires de 2017
Moustiquaires aux fenêtres
Chauffage centrale chaudière fioul de 1999, 2 clim réversibles (par PAC) de 2017
Chauffe eau avec chaudière
Tuiles terre cuite rouge de 2016
Façade de 2015 et travaux de rénovation 2015 à 2020
Tout à l'égout
Isolation murs LDV 75 mm, Dalle RDC 20 mm liège, Plafond étage et toit 150 mm LDV + Isolant thermique par réflexion + Dalles lièges au plafond du sous-sol
VMC simple flux
Terrasse store électrique
Piscine de 1993, 10 x 5 m, PAC Eté/Hiver, fermeture bassin plateau motorisé Système Suisse

SES PLUS :
Maison en très bon état
Vous arrivez et posez vos valises
Sa vue dégagée
Ses prestations extérieures
Son potentiel
Sa situation proche Belfort tout en étant au calme

Conso. Enrgétique : 145 KWh/m2.an (D)
Emission GES : 39 kgCO/m2.an (D)
Estimation du coût annuel d'énergie : 1 787 à 2 417 €

Montant du bien 330 750 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeurs.

Les points forts du bien

  • Sa situation
  • Sa vue imprenable
  • Son potentiel
  • Ses prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    290 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Murs LDV 75 mm, Dalle RDC 20 mm liège, Plafond étage et toit 150 mm LDV + Isolant thermique par réflexion
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    De 1993, 10 x 5 m, PAC Eté/Hiver, Fermeture bassin plateau motorisé Système Suisse
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite rouge de 2016
  • Localisation
    Errevet 70400
  • Référence
    TS-287-VL

Détail des pièces

  • Garage porte motorisée - Sol béton
    37,12 m²
  • Pièce - Sol carrelage
    23,90 m²
  • Cave + Installation système piscine - Sol graviers
    13,05 m²
  • Chaufferie - Sol carrelage
    12,20 m²
  • Buanderie - Sol carrelage
    20,83 m²
  • Entrée - Sol carrelage
    7,20 m²
  • Cuisine équipée indépendante - Sol carrelage
    13 m²
  • Couloir - Sol carrelage
    9,75 m²
  • Salon/Séjour - Sol parquet massif bois + Clim réversible
    31,58 m²
  • WC - Sol carrelage
    1,70 m²
  • Salle de bains - Sol carrelage
    4,50 m²
  • Chambre 1 - Sol parquet massif bois
    10,65 m²
  • Chambre 2 - Sol parquet massif bois
    10,35 m²
  • Chambre 3 - Sol parquet massif bois
    11,40 m²
  • 3 Terrasses de 30 m2 - Sol dalles - 1 store motorisée
    90 m²
  • Mezzanine - Sol carrelage
    12,83 m²
  • WC - Sol carrelage
    1,52 m²
  • Salle d'eau - Sol carrelage
    3,40 m²
  • Placard couloir
    1,40 m²
  • Chambre 4 - Sol parquet massif bois + Clim réversible
    13,97 m²
  • Chambre 5 - Sol parquet massif bois + Clim réversible
    10,25 m²
  • Bureau 1 - Sol parquet massif bois
    5,25 m²
  • Petite chambre ou Bureau 2 - Sol parquet massif bois
    6,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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