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Appartement à vendre, 4 pièces - Valdoie 90300
120 000
Exclusivité

Appartement à Vendre avec Garage, place de parking et cave

Votre agence IMPAKT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :Magnifique Appartement à Vendre à Valdoie avec Garage, place de parking et cave. Adresse : 18 Rue André Bouloche, 90300 Valdoie, Territoire de Belfort. Description :Découvrez ce vaste appartement de 101,27 m² (loi Carrez), situé au troisième étage, qui offre une vue dégagée et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, de trois chambres, d'un grand séjour avec salle à manger donnant directement sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un WC séparé. Un garage, une place de stationnement et une cave complètent avantageusement cet élégant appartement, en ajoutant une valeur significative à la propriété. Caractéristiques techniques :Année de construction : 1975-1977. Mur extérieur en béton banché, épaisseur ≤ 20 cm. Toiture et plafond : Dalle en béton au-dessus d'un espace chauffé. Fenêtres battantes en PVC à double vitrage, lame d'air de 16 mm, avec volets roulants en PVC. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 240 € et 1 720 €, avec une émission de CO₂ de 3 977 kg/an. DPE : D ET GES D Chauffage gaz individuelProduction d’eau chaude : chaudière gaz. Points forts :Situé dans un quartier calme et résidentiel de Valdoie, proche de toutes commodités. Profitez d'un balcon accompagné d'une véranda offrant une vue agréable, parfait pour des moments de détente et pour apprécier pleinement vos espaces extérieurs. Prix : 120 000 € Frais d’agence inclus  Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ce bien pourrait bien être votre nouveau chez-vous !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à Paul@impakt-immo. com Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21-05-2024

Immeuble à vendre, 112 m² - Belfort 90000
145 000
Spécial investisseur

Immeuble de rapport

Bâtiment vide - 16 Rue RooseveltLot 1: Un local commercial de 28,33 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour des bureaux avec sanitaires et une réserve. Lot 2: Un appartement de 29,60 m² au premier étage, offrant une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau. Lot 3: Un appartement similaire de 29,60 m² situé au deuxième étage, avec une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau. Lot 4: Un appartement de 23,98 m² au troisième étage, comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée. Lot 1: Un local commercial réparti sur deux niveaux, avec deux bureaux, sanitaires et toilettes au rez-de-chaussée, et un couloir ainsi qu'une réserve au sous-sol. Ce lot comprend également une part des parties communes générales et spéciales, offrant 422/10000èmes et 344/1000èmes respectivement. Lot 2: Un appartement au premier étage, composé d'une pièce principale, d'une cuisine/entrée, et d'une salle d'eau. Les parts dans les parties communes générales et spéciales s'élèvent à 249/10000èmes et 203/1000èmes, avec un supplément pour l'escalier de 337/1000èmes. Lot 3: Similaire au lot 2, cet appartement au deuxième étage offre les mêmes aménagements avec des parts légèrement différentes dans les parties communes, indiquant une valeur équivalente et une attractivité similaire pour les résidents. Lot 4: Situé au troisième étage, cet appartement se distingue par une configuration comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée. Les parts dans les parties communes ajustent sa valeur et son attrait au sein de l'ensemble immobilier. Lot 5: Un jardin, rare et précieux en milieu urbain, offre un espace extérieur privé au rez-de-chaussée. Il est accompagné de parts dans les parties communes, soulignant son exclusivité et son potentiel d'agrément pour les résidents. 5 garages sont également disponibles

Villa à vendre, 8 pièces - Bermont 90400
497 700
Très rare

MAISON D'EXCEPTION DE 231 M2 AVEC PISCINE EN IMPASSE

Impakt Immobilier, basée à SERMAMAGNY, a le privilège de présenter cette Maison de standing avec piscine, terrasse, 4 garages et sou-sol de 100m2  !Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa, située dans une impasse paisible proche des axes stratégiques. Offrant un espace de vie privilégié sur un terrain de 1110 m², cette demeure de 231 m² habitables combine luxe, confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une surface de bureaux de 100 m², idéalement adaptée pour accueillir toute activité professionnelle. 4 garages sont également à votre dispositions. Disposition et équipements intérieurs :- Entrée : Avec dégagement et placards de rangements. - Salon/Séjour : Vaste espace de plus de 60 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur l'extérieur. - Cuisine : Américaine, moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et un plan de travail en granit. - Chambres : Cinq chambres spacieuses assurant confort et intimité. - Salles d'eau : Comprend une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, plus une salle d'eau supplémentaire avec une douche italienne. - Espaces supplémentaires : Mezzanine utilisable comme bureau ou espace de loisirs, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. - Un sous-sol complet : Vous trouverez de nombreuses pièces aménageables à vos souhaits. (100 m2)Aménagements extérieurs :- Terrasse : 150 m² parfait pour les événements en extérieur et les repas en plein air. - Piscine : Chauffée, dimensions 4,5 x 9 m avec un liner, système au chlore, couverture électrique et une profondeur maximale de 1,80 m. Caractéristiques techniques :- Chauffage : Combiné électrique, granulés et pompe à chaleur, offrant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. - Isolation : Murs en blocs de béton creux avec isolation extérieure de 10 cm, optimisant la rétention thermique. - Toiture : Dalle béton avec isolation extérieure, garantissant une bonne isolation du comble. - VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux, assurant une qualité d'air intérieur optimale. Cette maison est située proche de l'autoroute A36 entre belfort et montbéliard, de l'hôpital Nord franche comté, de la gare TGV (5 min) et de la deux fois deux voies pour l'accès frontière suisse (15 min). Autres informations techniques :- Ouvertures intérieures : Fenêtres en bois et aluminium à double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée.  - Ouvertures extérieures : Stores occultants et électriques. - Assainissement : Tout à l'égout, conforme aux normes en vigueur. Aspects financiers et disponibilité : - Prix : 497 700 €- Taxe foncière : 2300 € par an- Classe énergie : D, Classe climat B- Date de disponibilité : 24-04-2024Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ce bien exceptionnel pourrait bien être votre nouveau chez-vous !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à Paul@impakt-immo. com Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pérouse 90160
315 000
Exclusivité

MAISON PÉROUSE - SOUS-SOL COMPLET - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU

** Annonce Immobilière : Maison individuelle à PÉROUSE ** Nous sommes fiers d'offrir une expérience immersive grâce à une modélisation complète réalisée par nos experts. Une visite en réalité virtuelle est disponible sur demande, en mentionnant la référence TS-259-PK. Venez découvrir cette élégante maison individuelle située À PÉROUSE dans une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1993 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable de 124,8 m² sur deux niveaux, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Aménagements intérieurs :- Entrée avec dégagement : Equipée d’un placard de rangements, offrant une solution pratique pour organiser les affaires familiales. - Salon/Séjour : complétée par un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace. Accès direct sur vos extérieurs. - Cuisine : Semi-équipée et ouverte sur le salon-séjour, cette cuisine facilite l'interaction en famille ou entre amis. - Mezzanine : Un espace ouvert et lumineux, parfait comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. - Chambres : Trois chambres spacieuses qui promettent confort et tranquillité pour chaque membre de la famille. - Salle de bain : équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque. (Possibilité à l’étage d’aménager une deuxième salle d’eau). - Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie. Aspects techniques et performance énergétique :- Isolation : Bonne isolation des murs et toiture, permettant de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter le confort thermique été comme hiver. - Fenêtres : Toutes équipées de double vitrage bois. - Chauffage : La chaudière basse température au fioul combinée à un poêle à bois assure une chaleur douce et continue. - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau électrique efficace pour répondre aux besoins de la maison. Performance énergétique :- DPE : (D) et GES (D), Des coûts annuels d’énergie compris entre 1 583 € et 2 141 €, caractérisant un logement économe et respectueux de l’environnement. - Ventilation : Par ouverture des fenêtres, permettant un renouvellement naturel et efficace de l'air. Cette maison est un havre de paix parfaitement adapté aux familles recherchant confort, fonctionnalité et environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le premier pas vers votre nouveau foyer à PÉROUSE !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à Paul@impakt-immo. com Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.

Terrain constructible à vendre, 10 a 09 ca - Saint-Maurice-sur-Moselle 88560
65 000
Affaire exceptionnelle

TERRAIN DE 10,09 ARES CONSTRUCTIBLE - AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE (88) ce magnifique terrain à bâtir avec son permis de construire. Terrain avec possibilité de transfert de permis de construire situé à quelques minutes du ballon d’Alsace. Le permis de construire porte sur une maison individuelle de 125,75 m2 de surface plancher dessinée et pensée par un architecte. La maison est composée d’une pièce de vie de 53,24 m2, de deux chambres avec deux salles d'eau, un bureau, cellier et dressing. Chaque pièce donne sur une magnifique terrasse de 10 m2. Ce projet a été conçu pour un investissement avec la possibilité d'allier confort de vie dans un cadre verdoyant, à proximité de la montagne et rendement locatif saisonnier et/ou à l'année. En Loueur Meublé Professionnel (LMP), chambres d'hôtes, plusieurs possibilités d'optimiser cet achat. Une étude du sol a été réalisé pour la validation du permis de construire. La validation pour une évacuation des eaux a été acceptée par le Syndicat mixte Départemental d’assainissement non collectif. Voici le compte rendu :Retraitement/ traitement: filtre compactMode d’évacuation : rejet des eaux traitées vers une tranchée d’infiltrationSauf indication contraire, l'autorisation est donnée pour une puissance électrique monophasée de 12 KVA;en cas de puissance supérieure, il conviendra de prendre contact avec la mairie. - Commune située dans un secteur classé en sismicité modérée, zone 3. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site ainsi qu'une présentation complète du projet. RÉFÉRENCE : TS-181-PKPour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
93 000
Idéal 1er achat

Appartement T3 - Premier Étage - Cinéma des Quais Belfort

Appartement de Charme au Premier Étage à Vendre à Belfort Description du bien : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 55,65 m² Loi Carrez, idéalement situé au 9 rue Francois-Séverin Marceau. Ce bien au premier étage se distingue par sa configuration optimale et ses pièces bien agencées :Entrée avec dégagement : Accueillante et pratique, offrant un passage fluide vers les différentes pièces. Cuisine indépendante équipée : Spacieuse et fonctionnelle, elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour une expérience culinaire agréable. Salon-séjour : Lumineux et accueillant, cet espace de vie est parfait pour se détendre et recevoir des invités. Salle de bain : Complète avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, et un emplacement dédié pour la machine à laver, alliant confort et fonctionnalité. Deux chambres : Chacune offrant un espace privé et serein, idéal pour le repos. Aspects techniques :Chaudière gaz : Assure un chauffage efficace et économique. Installation électrique récente : Rénovée il y a moins de 10 ans pour garantir sécurité et modernité. Isolation : Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, renforçant l'isolation thermique et phonique. DPE : D et GES : DAvantages du bien : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Belfort, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Avec sa disposition traversante, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prix de vente : 93 000 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ce bien exceptionnel pourrait bien être votre nouveau chez-vous !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Paul au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail à Paul@impakt-immo. com Opérations régies par la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002, délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022, au nom de SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Appartement à vendre, 6 pièces - Belfort 90000
213 000
A voir absolument

APPARTEMENT T6 VIEILLE VILLE - COUP DE COEUR

Charmant Appartement de Caractère au Cœur de BelfortDécouvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au cœur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112. 09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Caractéristiques Principales :Localisation prestigieuse : Place de la Grande Fontaine, BelfortSurface généreuse : 112. 09 m², idéale pour une famille ou pour recevoir. Disposition optimale : Six pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Authenticité et charme : Construit au début du 20 ème siècle, l'appartement a su conserver son cachet avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son parquet d'origine. Équipements et Confort :Rénovations récentes : L'appartement bénéficie d'équipements récents tout en préservant son caractère historique. Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité. Efficacité énergétique : Doté d'un diagnostic de performance énergétique, ce bien affiche une classification énergétique de "D" pour la consommation conventionnelle, garantissant un confort optimal à toutes les saisons. Localisation Idéale :Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun. Le centre-ville de Belfort, avec ses animations culturelles et ses espaces verts, est à quelques pas. Prix : 213 000 euros - Une visite s'impose pour saisir l'unicité de cet appartement.

Ferme à vendre, 8 pièces - Sermamagny 90300
343 200
A voir absolument

FERME RÉNOVÉE SERMAMAGNY

Une Ferme Rénovée d'Exception à Vendre - 353,500 €Votre agence IMPAKT Immobilier vous présente cette magnifique ferme de 293m2 rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un cadre agéable à Sermamagny sur une parcelle de 15 ares de terrain. Vous serez séduits par ce mariage parfait entre le charme de l'authentique et le confort contemporain, offrant ainsi un espace de vie exceptionnel. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités : il peut être une grande maison familale, une maison bi-famille ou encore une habitation avec une activité libérale. Ses deux entrées distinctes, sa double cuisine et sa double salle d'eau en font un bien complètemet modualable et adaptable à votre projet !L'entrée principale ouvre sur un vaste hall avec une magnifique hauteur sous plafond. La cuisine est tout à fait actuelle dans le choix de ses matériaux et de ses coloris et est directement ouverte sur l'espace repas. Le plan de travail est en granit. Vous accédez directement au terrain par la cuisine. Ce niveau se complète par une cave/buanderie. Vous arrivez à l'étage par un magnifique et large escalier réalisé sur mesure par un artisan local. L'étage ouvre sur une surprenante mezzanine baignée de lumière, idéale pour combiner un espace salon à une bibliothèque et/ou à un espace billard. Cette partie de la maison accueille également une suite parentale offrant un dressing avec des rangements sur mesure ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et toilette séparé. L'entrée secondaire ouvre sur un hall d'accueil avec un poêle à bois, donnant accès à une cuisine avec son espace repas où les tomettes ont été conservées ainsi que l'ancienne cheminée. La pièce de vie est vaste et chaleureuse grâce à son mur en pierre qui confère beaucoup d'authenticité à cet espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. L'étage offre deux chambres, l'une de plus de 25m2 et la seconde 16m2 équipée de meubles réalisés sur mesure ainsi qu'un toilette séparé. Côté technique :Chaudière condensation individuelle gazProduction d'eau chaude sanitaire sur chaudière gazPoêle à bois (bûches) plusieurs conduits en attente pour l'installation d'autres pôelesFenêtres PVC double vitrageMenuiseries intérieures et escaliers réalisés par un artisan menuisierVolets battants boisDossier complet de rénovation avec factures, entièrement disponible !Côté environnement :- Maison reliée au tout à l'égout (contrôle de la conformité en cours)- Dépendance à conforter sur le terrain pouvant accueillir 2 véhicules et un espace atelier/Cette ferme rénovée incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beaux matériaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure. Diagnostic énergétique du 17/11/2023 :Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2. an (Classe D)Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m2. an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 3 685 € et 4 985 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021RÉFÉRENCE : TS-215-ECK-PKPour toutes demandes supplémentaires Paul est à votre disposition au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six. Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Maison à vendre, 7 pièces - Sochaux 25600
247 000

MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - DPE "B"

Votre agence IMPAKT Immobilier vous propose à Sochaux dans le département du Doubs (25), cette magnifique maison T7 rénovée sur ces cinq dernières années. Classement énergétique en « B » et GES en « A ». Garage et terrain de 6,58 ares. Laissez-vous séduire par ce bien d’une superficie au sol d’environ 103 m2, proche de toutes commodités. Un coup de coeur évident !!! Vous pouvez poser vos bagages et vos meubles. Ce produit est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une entrée, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, éléments hauts, éléments bas), donnant sur votre agréable salon-séjour. Une pièce de vie avec un accès direct sur vos extérieurs. * Une chambre, * Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque et sèche serviette. * W. C séparés. À l’étage vous trouverez : ** Une loggia, une cuisine équipée neuve ouverte sur votre magnifique et spacieux salon-séjour. ** Trois chambres avec placards de rangements. ** Une salle de bain avec meubles vasque, sèche serviettes et w. c. La pièce de vie de l’étage vous donne également accès de plain pied à vos extérieurs (terrasse abritée et terrain). Les extérieurs ont été aménagés récemment. En annexe : * Un garage une voiture. * Deux places de parking extérieurs. ** La grande plus-value de cette maison est sans aucun doute ses volumes et sa terrasse extérieure. Un produit rare et chaleureux. * Côté technique : * Chauffage : PAC air/eau installée à partir de 2017 avec programmateur avec réduit (système individuel). Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatique. * Production eau chaude : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 200 L. * Volets roulants pvc. * Cuisine équipée neuve cuisinella. * Fibre optique. * La totalité des diagnostics ont été réalisés en 2022. * Ventilation : VMC simple Flux. * Climatisation : Electrique - Pompe à chaleur. * Côté environnement : * Assainissement collectif conforme. * Maison très bien classée en énergies. * Proche de toutes commodités. *** Diagnostic énergétique : catégorie B et GES : A Estimation des coûts annuels : Entre 690 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) RÉFÉRENCE : TS-208-PK Pour visiter n’hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : paul@impakt-immo. com Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

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