Sous compromis
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Immeuble de rapport
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Terrain : 30 m²
- Ascenseur : Non
Bâtiment vide - 16 Rue Roosevelt
5 garages sont également disponibles
- Lot 1: Un local commercial de 28,33 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour des bureaux avec sanitaires et une réserve.
- Lot 2: Un appartement de 29,60 m² au premier étage, offrant une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau.
- Lot 3: Un appartement similaire de 29,60 m² situé au deuxième étage, avec une pièce principale, une cuisine/entrée, et une salle d'eau.
- Lot 4: Un appartement de 23,98 m² au troisième étage, comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée.
- Lot 1: Un local commercial réparti sur deux niveaux, avec deux bureaux, sanitaires et toilettes au rez-de-chaussée, et un couloir ainsi qu'une réserve au sous-sol. Ce lot comprend également une part des parties communes générales et spéciales, offrant 422/10000èmes et 344/1000èmes respectivement.
- Lot 2: Un appartement au premier étage, composé d'une pièce principale, d'une cuisine/entrée, et d'une salle d'eau. Les parts dans les parties communes générales et spéciales s'élèvent à 249/10000èmes et 203/1000èmes, avec un supplément pour l'escalier de 337/1000èmes.
- Lot 3: Similaire au lot 2, cet appartement au deuxième étage offre les mêmes aménagements avec des parts légèrement différentes dans les parties communes, indiquant une valeur équivalente et une attractivité similaire pour les résidents.
- Lot 4: Situé au troisième étage, cet appartement se distingue par une configuration comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bains, et une entrée. Les parts dans les parties communes ajustent sa valeur et son attrait au sein de l'ensemble immobilier.
- Lot 5: Un jardin, rare et précieux en milieu urbain, offre un espace extérieur privé au rez-de-chaussée. Il est accompagné de parts dans les parties communes, soulignant son exclusivité et son potentiel d'agrément pour les résidents.
5 garages sont également disponibles
Les points forts du bien
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Toiturepropre
- Composition de l'immeubleUn bâtiment A sis 16, Rue Roosevelt composée de : - Au sous-sol : cave et buanderie, - Au rez-de-chaussée : un magasin, - Au premier étage : une pièce, cuisine, WC, - Au deuxième étage : deux pièces et salle de bains, - Au troisième étage : une pièce et un grenier.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceTS-255-PK
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 • RCP 79269609
