MONOPROPRIÉTÉ DE 4 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ DE 9,30% BRUT - BELFORT

* Opportunité d'Investissement Immobilier à Belfort ! *

* Description de l'Immeuble :

Profitez de cette offre unique d’une monopropriété de quatre appartements à Belfort. Parfait pour les investisseurs.

Appartement N°1 :

Loué actuellement depuis le 01/11/2023
Bail : 3/6/9 ans, Non meublé
Loyer pratiqué : 420 € + 30 € de charges

   - Étage : Rez-de-chaussée (RDC)
   - Surface habitable : 37.1 m²
   - Nombre de pièces : 2
   - État : En bon état
   - Diagnostics : DPE : F
   - Système de chauffage gaz.
   - Cave

Appartement N°2

Loué depuis Septembre 2024
Bail : 3/6/9 ans, Non meublé
Ancien loyer pratiqué : 450 € + 30 € de charges

   - Étage : Premier étage (R+1)
   - Surface habitable : 41.8 m²
   - Nombre de pièces : 3
   - État : En bon état
   - Diagnostics : DPE Étiquette E
   - Système de chauffage gaz.
   - Cave

Appartement N°3 :

Loué depuis le octobre 2024
Bail : 3/6/9 ans, Non meublé
Loyer pratiqué : 470 € + 30 € de charges

   - Étage : Deuxième étage (R+2)
   - Surface habitable : 38.92 m²
   - Nombre de pièces : 3
   - État : En bon état
   - Diagnostics : DPE : D
   - Système de chauffage gaz. (chaudière récente)
   - Cave

Appartement N°4 :

Loué actuellement depuis le 01/02/2023
Bail Meublé : 1 an.
Loyer pratiqué : 310 € + 20 € de charges

   - Étage : Combles
   - Surface habitable : 20.84 m²
   - Surface au sol : 42.04 m²
   - Nombre de pièces : 1 (studio)
   - État : En bon état
   - Diagnostics : DPE : G
   - Système de chauffage électrique.
   - Cave

Le tout sur 138 m2 de terrain. 

PRIX : 213 000 € frais d’agence inclus.

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.